Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es im Tonto National Forest?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt im Tonto National Forest durchschnittlich 897 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und von 10% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs im Tonto National Forest?

Ein durchschnittliches Inserat im Tonto National Forest erzielt $39K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $76K, während schwächere Inserate $12K erzielen.

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie im Tonto National Forest?

Die Median-Hauspreise im Tonto National Forest nach Größe betragen 2 Zimmer für $363K, 3 Zimmer für $479K und 4+ Zimmer für $678K.

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO im Tonto National Forest?

Die durchschnittliche Auslastung im Tonto National Forest beträgt 32%, was RevPAR an $85 pro verfügbarer Nacht ergibt.

Sind Kurzzeitvermietungen im Tonto National Forest legal?

Die Regeln variieren im Tonto National Forest. Scottsdale: Moderat. Städtische Lizenz erforderlich, Einhaltung der Zoneneinschränkungen, Richtlinie für gute Nachbarschaft. Aktive Durchsetzung mit beschwerdebasiertem System und Strafen. Phoenix: Moderat. Gewerbeschein und TPT-Steuer erforderlich, Zonenbeschränkungen in einigen Bereichen. Die Durchsetzung erfolgt hauptsächlich beschwerdebasiert, es gibt viele unlizensierte Anbieter. Payson: Nachsichtig. Gewerbeschein und Steuereinzug erforderlich. Minimale Durchsetzung, weitgehend beschwerdebasiert. Sedona: Streich. Genehmigung erforderlich, Dichtebeschränkungen nach Viertel, Eigennutzung in einigen Zonen. Aktive Durchsetzung mit Überwachung und erheblichen Geldstrafen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.

Ist der Markt für Airbnb und VRBO im Tonto National Forest überstättigt?

Der Markt für Airbnb und VRBO im Tonto National Forest erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 11% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs im Tonto National Forest?

RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind im Tonto National Forest am wichtigsten?

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), TV (98%), Parkplatz (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen TV (+36%), Grill (+30%), Waschmaschine (+27%) auf.

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs im Tonto National Forest?

Der durchschnittliche Tagessatz im Tonto National Forest beträgt $286, ein Anstieg von 20% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte im Tonto National Forest?

Gäste im Tonto National Forest buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 40 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

Welche Wochentage laufen für Airbnbs und VRBOs im Tonto National Forest am besten?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 85% höher als die Wochentagsauslastung.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Tonto National Forest, AZ

Tonto National Forest

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$37k

12M-Durchs

↑8%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

35%

12M-Durchs

↓4%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$249

12M-Durchs

↑20%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

6.1%

Aktuelles Potenzial

↑0.1 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

31 Tage

12M-Durchs

↓1 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$79

12M-Durchs

↑8%

aus den letzten 12 Monaten

Tonto National Forest Airbnb Marktübersicht

Airbnb-Viertel in Tonto Forest & Payson Region, AZ vergleichen

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
Globe Country	$34.8K 14 Inserate	15.7% 14 Inserate
Gold Canyon Country	$39.5K 16 Inserate	8.0% 16 Inserate
Pine and Surrounding Rim Country	$36.8K 114 Inserate	6.7% 114 Inserate
Strawberry	$30.2K 42 Inserate	6.0% 42 Inserate

Alle Viertel entdecken

Stand: 2026-09-30

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$164

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filter (0)