St. Augustine Beach, FL
Part of the St. Augustine market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$51.9k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$280
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
10.9%
Aktuelles Potenzial
↑0.2 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
46 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$107
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von St. Augustine zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +8% 4.149 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (9.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($334)
3 Schlafzimmer ($203)
2 Schlafzimmer ($155)
1 Schlafzimmer ($97)
Studio ($80)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (66%)
Unabhängige Gastgeber (34%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in St. Augustine?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in St. Augustine im Durchschnitt 5,648 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und 35% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in St. Augustine erzielt $52K/Jahr. Top-Performer erzielen $118K, während schwach performende Inserate $20K einbringen.
Die mittleren Hauspreise in St. Augustine nach Größe betragen: 1-Zimmer für $218K, 2-Zimmer für $249K, 3-Zimmer für $350K und 4+-Zimmer für $459K.
Die durchschnittliche Auslastung in St. Augustine beträgt 39%, was RevPAR an $108 pro verfügbarer Nacht einbringt.
Die Regeln variieren in St. Augustine. St. Augustine: Moderat. Gewerbesteuerquittung erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften, staatliche Registrierung. Einige Nachbarschaftsbeschränkungen. Moderate Durchsetzung mit beschwerdebasiertem Vorgehen. Jacksonville: Nachsichtig. Gewerbesteuerquittung und staatliche Registrierung erforderlich. Keine Belegungsregeln oder Dichtelimitierungen. Geringe Durchsetzung, hauptsächlich beschwerdegetrieben. Palm Coast: Moderat. Gewerbesteuerquittung, staatliche Registrierung und Einhaltung der Bebauungsvorschriften erforderlich. Keine Eigennutzungsregeln. Moderate Durchsetzung durch Beschwerden und periodische Kontrollen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in St. Augustine erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 10% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und März am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und Januar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind TV (98%), Internet (97%) und Klimaanlage (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+44%), Grill (+33%) und Whirlpool (+15%) auf.
Die durchschnittliche tägliche Rate in St. Augustine beträgt $326, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in St. Augustine buchen durchschnittlich 48 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 38 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 58 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 45% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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