Wie viele Airbnb- und VRBO-Objekte gibt es in Sacramento?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Sacramento im Durchschnitt 2,502 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Sacramento?

Ein durchschnittliches Inserat in Sacramento erzielt $36K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $67K, während schwächere Inserate $9K verdienen.

Wie viel kostet es, eine Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Sacramento zu kaufen?

Die Medianpreise für Häuser nach Größe in Sacramento betragen: 1 Zimmer $338K, 2 Zimmer $413K, 3 Zimmer $531K und 4+ Zimmer $649K.

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Sacramento?

Die durchschnittliche Auslastung in Sacramento beträgt 38%, was RevPAR an $76 pro verfügbarer Nacht einbringt.

Sind Kurzzeitvermietungen in Sacramento legal?

Die Regeln variieren je nach Gebiet in Sacramento. Sacramento: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, TOT-Erhebung, 30 Tage Mindestaufenthalt in Wohngebieten. Moderate Durchsetzung mit beschwerdebasiertem Vorgehen. Davis: Streng. In den meisten Wohngebieten verboten, Eigennutzung erforderlich wo erlaubt, Genehmigung erforderlich. Aktive Durchsetzung mit Verwarnungen. Folsom: Nachsichtig. Gewerbeschein und TOT erforderlich, keine Vorschriften zur Eigennutzung. Milde Durchsetzung, meist beschwerdebasiert. Napa: Moderat. Genehmigung erforderlich, TOT-Erhebung, Dichtelimits in Vierteln. Moderate Durchsetzung, einige illegale Anbieter existieren. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie überprüfen.

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Sacramento übersättigt?

Der Markt für Airbnb und VRBO in Sacramento zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% gesunken, während RevPAR um 19% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Sacramento?

RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Sacramento am wichtigsten?

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Klimaanlage (99%) und TV (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+62%), Whirlpool (+59%) und Pool (+45%) auf.

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Sacramento?

Der durchschnittliche Tagespreis in Sacramento liegt bei $239, ein Anstieg von 20% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Sacramento?

G Gäste in Sacramento buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, 2% mehr als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 25 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 33 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.

An welchen Wochentagen laufen Airbnbs und VRBOs in Sacramento am besten?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 45% höher als die Auslastung unter der Woche.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Sacramento, CA

Sacramento

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$37.8k

12M-Durchs

↑8%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

43%

12M-Durchs

↓3%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$220

12M-Durchs

↑14%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

6.5%

Aktuelles Potenzial

↑0.0 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

28 Tage

12M-Durchs

↓1 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$77

12M-Durchs

↑4%

aus den letzten 12 Monaten

Sehen Sie, wie Sacramento unter den Airbnb-Märkten in California nach Bruttoertrag rangiert

Sacramento Airbnb Marktübersicht

Die besten Airbnb-Viertel im Markt Sacramento, CA

Vergleiche 19 Viertel und umliegende Gebiete im größeren Vermietungsmarkt Sacramento, CA. Diese Gebiete sind nicht auf die Stadtgrenzen beschränkt. Jede Kennzahl basiert auf mindestens 20 geeigneten Inseraten. Öffne ein Gebiet, um Auslastung, Übernachtungspreise und Vergleiche nach Schlafzimmerzahl anzusehen.

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Florin & Valley Hi	$40.6K 31 Inserate	9.5% 31 Inserate
2.Citrus Heights & Fair Oaks	$41.2K 85 Inserate	9.0% 85 Inserate
3.West Sacramento	$38.8K 58 Inserate	8.8% 58 Inserate
4.North Sacramento, North Highlands & Antelope	$28.9K 43 Inserate	8.5% 43 Inserate
5.Rancho Cordova	$39.3K 37 Inserate	8.3% 37 Inserate
6.Arden-Arcade & Carmichael	$36.2K 58 Inserate	8.3% 58 Inserate
7.Placerville & Camino	$36.5K 52 Inserate	8.2% 52 Inserate
8.Natomas	$39.2K 46 Inserate	7.9% 46 Inserate
9.Roseville	$45.3K 86 Inserate	7.9% 86 Inserate
10.Elk Grove & Vineyard	$43.7K 67 Inserate	7.6% 67 Inserate
11.Auburn	$37.3K 86 Inserate	7.6% 86 Inserate
12.Folsom & El Dorado Hills	$46.7K 80 Inserate	7.5% 80 Inserate
13.Oak Park & Tahoe Park	$27.6K 109 Inserate	6.8% 109 Inserate
14.East Sacramento	$37.8K 48 Inserate	6.6% 48 Inserate
15.Lincoln	$36.8K 23 Inserate	6.3% 23 Inserate
16.Davis	$39.7K 43 Inserate	6.3% 43 Inserate
17.Land Park, Curtis Park & Pocket	$32.1K 47 Inserate	6.0% 47 Inserate
18.Downtown & Midtown Sacramento	$31.8K 127 Inserate	6.0% 127 Inserate
19.Rocklin, Granite Bay & Loomis	$46.4K 37 Inserate	5.9% 37 Inserate

Stand: 2026-10-06

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$171

🔒 •••

🔒 $2••

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≥$200K

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$75K-$100K

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