Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Rochester?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Rochester im Durchschnitt 1,273 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 36% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Rochester?

Ein durchschnittliches Inserat in Rochester erzielt $30K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $59K, während schwächer abschneidende Inserate $11K einbringen.

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Rochester?

Die Medianpreise für Häuser in Rochester nach Größe betragen: 1 Zimmer $172K, 2 Zimmer $218K, 3 Zimmer $262K sowie 4+ Zimmer $292K.

Wie hoch ist die Belegungsrate für Airbnb und VRBO in Rochester?

Die durchschnittliche Auslastung in Rochester beträgt 36%, was RevPAR an $59 pro verfügbarer Nacht generiert.

Sind Kurzzeitvermietungen in Rochester legal?

Die Vorschriften variieren in Rochester. Rochester: Mäßig. Registrierung erforderlich, Sicherheitsinspektionen, Steuererhebung. Zoneneinschränkungen in einigen Wohngebieten. Durchsetzung vorhanden, aber inkonsistent. Canandaigua: Nachsehend. Keine spezifischen STR-Vorschriften über allgemeine Beherbergungsregeln hinaus. Steuererhebung erwartet. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Skaneateles: Mäßig. Sondergenehmigungen in Wohngebieten erforderlich, Eigentümer muss während der Vermietung im Ortskern anwesend sein. Selektive Durchsetzung, einige ungenehmigte Betriebe existieren. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie überprüfen.

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Rochester übersättigt?

Der Markt für Airbnb und VRBO in Rochester zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% zurückgegangen, während RevPAR um 11% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Rochester?

RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Rochester am wichtigsten?

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Klimaanlage (97%) und TV (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+33%), Seezugang (+29%) und Waschmaschine (+27%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Rochester?

Der durchschnittliche Tagessatz in Rochester liegt bei $223, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Rochester?

G Gäste in Rochester buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, 2% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 39 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.

An welchen Wochentagen laufen Airbnbs und VRBOs in Rochester am besten?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 46% höher als die Auslastung an Wochentagen.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Rochester, NY

Rochester

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$33.7k

12M-Durchs

↑9%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

41%

12M-Durchs

↓3%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$216

12M-Durchs

↑17%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

12.6%

Aktuelles Potenzial

↓0.7 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

34 Tage

12M-Durchs

↑0 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$66

12M-Durchs

↑6%

aus den letzten 12 Monaten

Sehen Sie, wie Rochester unter den Airbnb-Märkten in New York nach Bruttoertrag rangiert

Rochester Airbnb Marktübersicht

Die besten Airbnb-Viertel im Markt Rochester, NY

Vergleiche 9 Viertel und umliegende Gebiete im größeren Vermietungsmarkt Rochester, NY. Diese Gebiete sind nicht auf die Stadtgrenzen beschränkt. Jede Kennzahl basiert auf mindestens 20 geeigneten Inseraten. Öffne ein Gebiet, um Auslastung, Übernachtungspreise und Vergleiche nach Schlafzimmerzahl anzusehen.

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Irondequoit	$41.8K 43 Inserate	18.0% 43 Inserate
2.Western Lake Ontario Shore	$35.5K 29 Inserate	16.4% 29 Inserate
3.Eastern Wayne and Ontario Country	$35.2K 20 Inserate	15.6% 20 Inserate
4.Greece and Northwest Monroe	$42.6K 32 Inserate	15.6% 32 Inserate
5.Rochester West Side	$33.9K 84 Inserate	14.8% 84 Inserate
6.Rochester East Side	$33.7K 120 Inserate	13.3% 120 Inserate
7.Pittsford and Eastern Suburbs	$44.2K 79 Inserate	13.2% 79 Inserate
8.Sodus and Wayne Shore	$36.5K 33 Inserate	12.6% 33 Inserate
9.Henrietta and Southwest Monroe	$35.7K 40 Inserate	12.3% 40 Inserate

Stand: 2026-10-06

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$118

🔒 •••

🔒 $1••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K