Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Pittsburgh?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Pittsburgh im Durchschnitt 4,673 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und 50% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Pittsburgh?

Ein durchschnittliches Inserat in Pittsburgh erzielt $36K/Jahr. Top-Inserate erzielen $70K, während schwächere Inserate $15K erzielen.

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Pittsburgh?

Die Medianpreise für Häuser in Pittsburgh nach Größe sind 1-Zimmer-$109K, 2-Zimmer-$142K, 3-Zimmer-$209K und 4+-Zimmer-$306K.

Wie hoch ist die Belegungsrate für Airbnb und VRBO in Pittsburgh?

Die durchschnittliche Belegung in Pittsburgh beträgt 37%, was RevPAR an $77 pro verfügbarer Nacht ergibt.

Sind Kurzzeitvermietungen in Pittsburgh legal?

Die Regeln variieren je nach Region. Pittsburgh: Mäßig. Registrierung erforderlich, Einhaltung von Bebauungsvorschriften, Sicherheitsinspektionen. Eigennutzung für ganzjährige Unterkünfte über 30 Tage jährlich erforderlich. Keine Dichtebegrenzungen. Durchsetzung ist vorhanden, aber uneinheitlich. Morgantown: Nachsehend. Gewerbeschein erforderlich, grundlegende Bebauungsvorschriften. Keine Eigennutzungspflicht. Minimale Durchsetzung; viele arbeiten ohne Einhaltung. Youngstown: Nachsehend. Gewerbeschein und Gesundheitsgenehmigungen technisch erforderlich. Minimale Vorschriften, sehr lockere Durchsetzung. Die meisten Gastgeber agieren informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Pittsburgh übersättigt?

Der Markt für Airbnb und VRBO in Pittsburgh wirkt weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 23% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Pittsburgh?

RevPAR ist im Juli und April am höchsten; am niedrigsten ist es im März und Februar.

Welche Annehmlichkeiten für Airbnb und VRBO sind in Pittsburgh am wichtigsten?

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Heizung (98%), Internet (98%), Klimaanlage (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Whirlpool (+60%), Pool (+59%) und Waschmaschine (+38%) auf.

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Pittsburgh?

Der durchschnittliche Tagessatz in Pittsburgh liegt bei $239, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Pittsburgh?

G Gäste in Pittsburgh buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 39 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

Welche Wochentage laufen für Airbnbs und VRBOs in Pittsburgh am besten?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 70% höher als die Belegung unter der Woche.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Pittsburgh, PA

Pittsburgh

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$41.2k

12M-Durchs

↑17%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

42%

12M-Durchs

↓1%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$228

12M-Durchs

↑19%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

16.5%

Aktuelles Potenzial

↑0.2 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

35 Tage

12M-Durchs

↑0 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$88

12M-Durchs

↑18%

aus den letzten 12 Monaten

Sehen Sie, wie Pittsburgh unter den Airbnb-Märkten in Pennsylvania nach Bruttoertrag rangiert

Pittsburgh Airbnb Marktübersicht

Die besten Airbnb-Viertel im Markt Pittsburgh, PA

Vergleiche 7 Viertel und umliegende Gebiete im größeren Vermietungsmarkt Pittsburgh, PA. Diese Gebiete sind nicht auf die Stadtgrenzen beschränkt. Jede Kennzahl basiert auf mindestens 20 geeigneten Inseraten. Öffne ein Gebiet, um Auslastung, Übernachtungspreise und Vergleiche nach Schlafzimmerzahl anzusehen.

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Weirton & East Liverpool	$29.8K 23 Inserate	28.8% 23 Inserate
2.Laurel Highlands	$36.3K 320 Inserate	17.5% 320 Inserate
3.Washington & Greene Country	$30.6K 32 Inserate	17.4% 32 Inserate
4.Pittsburgh City	$36.8K 1.139 Inserate	17.1% 1.139 Inserate
5.North Pittsburgh Region	$32.7K 114 Inserate	17.0% 114 Inserate
6.Pittsburgh Suburbs	$29.5K 304 Inserate	16.5% 304 Inserate
7.East Suburbs	$29.3K 69 Inserate	14.5% 69 Inserate

Stand: 2026-10-06

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$127

🔒 •••

🔒 $1••

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≥$200K

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$75K-$100K

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