Question 1

Wie viele Airbnb und VRBO Inserate gibt es in Ocean City?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Ocean City im Durchschnitt 8,024 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 23% gegenüber dem Vorjahr und 49% über zwei Jahre entspricht.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Ocean City?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Inserat in Ocean City erzielt $33K/Jahr. Spitzeninserate erzielen $88K, während schwächere Inserate $17K erzielen.

Question 3

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb oder VRBO Immobilie in Ocean City?

Accepted Answer

Die Medianpreise für Häuser in Ocean City nach Größe betragen 1-Zimmer $196K, 2-Zimmer $224K, 3-Zimmer $302K und 4+ Zimmer $574K.

Question 4

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Ocean City?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Auslastung in Ocean City liegt bei 23% und generiert RevPAR von $72 pro verfügbarer Nacht.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen in Ocean City legal?

Accepted Answer

Die Regeln variieren in Ocean City. Ocean City: Moderat. Vermietungslizenz erforderlich, jährliche Inspektionen obligatorisch, Belegungsgrenzen werden durchgesetzt. Aktive Code-Durchsetzung mit regelmäßigen Inspektionen und Bußgeldern bei Verstößen. Assateague Island: Nachgiebig. National- bzw. Staatsparkland mit begrenztem Privatbesitz. Wenige private Vermietungen existieren; diese folgen den Kreisregeln mit minimaler Aufsicht. Berlin: Nachgiebig. Gewerbelizenz erforderlich, grundlegende Zoneneinhaltung. Geringe Durchsetzung, primär beschwerdegesteuert. Kleinstadt mit minimalen Kurzzeitvermietungsaktivitäten. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie überprüfen.

Question 6

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Ocean City übersättigt?

Accepted Answer

Der Markt für Airbnb und VRBO in Ocean City erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 23% gewachsen, während RevPAR um 18% gestiegen ist, was kein klares Angebots-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Ocean City?

Accepted Answer

RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.

Question 8

Welche Airbnb und VRBO Annehmlichkeiten sind in Ocean City am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (98%), TV (97%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Fahrräder (+42%), Waschmaschine (+37%) und Grill (+30%) auf.

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Ocean City?

Accepted Answer

Der durchschnittliche Tagessatz in Ocean City beträgt $319, ein Anstieg von 11% im Jahresvergleich. Die Raten erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.

Question 10

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb und VRBO Aufenthalte in Ocean City?

Accepted Answer

G Gäste in Ocean City buchen durchschnittlich 43 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 38 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 50 Tagen für 4+ Zimmer Inserate.

Question 11

An welchen Wochentagen laufen Airbnbs und VRBOs in Ocean City am besten?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 49% höher als die Wochentagsauslastung.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Salisbury Area	$38.5K 47 Inserate	16.0% 47 Inserate
2.North Ocean City	$46.7K 829 Inserate	11.2% 829 Inserate
3.Downtown Ocean City	$48.2K 583 Inserate	10.7% 583 Inserate
4.Midtown Ocean City	$45.4K 671 Inserate	10.2% 671 Inserate
5.Ocean Pines	$42.3K 115 Inserate	10.2% 115 Inserate
6.West Ocean City & Berlin	$53.9K 102 Inserate	9.9% 102 Inserate
7.Selbyville & Delaware Route 54 Corridor	$59.6K 100 Inserate	9.8% 100 Inserate
8.Fenwick Island	$73.5K 21 Inserate	6.2% 21 Inserate