Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Oakland?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Oakland im Durchschnitt 3,089 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 23% gegenüber dem Vorjahr und 22% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Oakland?

Ein durchschnittliches Inserat in Oakland erzielt $37K im Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen $75K, während schwächere Inserate $10K erwirtschaften.

Wie hoch sind die Kosten für den Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Oakland?

Die Median-Immobilienpreise in Oakland nach Größe betragen: 1-Zimmer $386K, 2-Zimmer $640K, 3-Zimmer $1.0M und 4+ Zimmer $1.3M.

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Oakland?

Die durchschnittliche Auslastung in Oakland liegt bei 45%, was RevPAR an $72 pro verfügbarer Nacht ergibt.

Sind Kurzzeitvermietungen in Oakland legal?

Die Regeln variieren je nach Gebiet. Oakland: Streng. Registrierung erforderlich, Eigennutzung vorgeschrieben, 90-Tage-Limit für nicht bewohnte Objekte. Aktive Durchsetzung mit Bußgeldern. San Francisco: Streng. Registrierung Pflicht, Eigennutzung erforderlich, 90-Tage-Limit für unbewohnte. Harte Durchsetzung, hohe Strafen. Berkeley: Streng. Genehmigung erforderlich, Eigennutzung verpflichtend, 90-Tage-Jahreslimit. Aktive Durchsetzung. San Jose: Streng. Genehmigung erforderlich, nur Hauptwohnsitz, 180-Tage-Limit. Aktive Durchsetzung mit saftigen Bußgeldern. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie prüfen.

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Oakland übersättigt?

Der Markt für Airbnb und VRBO in Oakland zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 23% gesunken, während RevPAR um 47% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Oakland?

RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Oakland am wichtigsten?

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Küche (96%) und Heizung (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+49%), Whirlpool (+46%) und Internet (+39%) auf.

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Oakland?

Der durchschnittliche Tagessatz in Oakland beträgt $228, ein Anstieg von 22% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Oakland?

Gäste in Oakland buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 9% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für 3-Zimmer-Inserate bis zu 33 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

An welchen Wochentagen erzielen Airbnbs und VRBOs in Oakland die besten Ergebnisse?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 17% höher als an Wochentagen.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Oakland, CA

Oakland

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$42k

12M-Durchs

↑17%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

53%

12M-Durchs

↑1%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$207

12M-Durchs

↑15%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

5.5%

Aktuelles Potenzial

↑0.1 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

33 Tage

12M-Durchs

↑3 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$79

12M-Durchs

↑23%

aus den letzten 12 Monaten

Sehen Sie, wie Oakland unter den Airbnb-Märkten in California nach Bruttoertrag rangiert

Oakland Airbnb Marktübersicht

Die besten Airbnb-Viertel im Markt Oakland, CA

Vergleiche 22 Viertel und umliegende Gebiete im größeren Vermietungsmarkt Oakland, CA. Diese Gebiete sind nicht auf die Stadtgrenzen beschränkt. Jede Kennzahl basiert auf mindestens 20 geeigneten Inseraten. Öffne ein Gebiet, um Auslastung, Übernachtungspreise und Vergleiche nach Schlafzimmerzahl anzusehen.

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Walnut Creek	$52.7K 90 Inserate	10.3% 90 Inserate
2.Concord	$49.0K 90 Inserate	9.7% 90 Inserate
3.Antioch & Pittsburg	$45.4K 25 Inserate	8.7% 25 Inserate
4.Oakland Hills	$42.1K 93 Inserate	8.0% 93 Inserate
5.Discovery Bay & Brentwood	$62.0K 34 Inserate	7.9% 34 Inserate
6.Downtown & Lake Merritt	$37.8K 123 Inserate	7.4% 123 Inserate
7.West Oakland	$35.7K 70 Inserate	7.2% 70 Inserate
8.Pleasant Hill & Martinez	$39.3K 41 Inserate	7.2% 41 Inserate
9.Richmond	$34.7K 79 Inserate	7.1% 79 Inserate
10.North Oakland & Emeryville	$39.8K 167 Inserate	7.1% 167 Inserate
11.Pleasanton & Dublin	$60.4K 24 Inserate	6.4% 24 Inserate
12.East Oakland	$32.0K 60 Inserate	6.4% 60 Inserate
13.Castro Valley	$41.3K 60 Inserate	5.9% 60 Inserate
14.Alameda	$40.2K 133 Inserate	5.8% 133 Inserate
15.Hayward & Union City	$48.1K 80 Inserate	5.7% 80 Inserate
16.Fruitvale & Dimond District	$29.8K 95 Inserate	5.5% 95 Inserate
17.North & West Berkeley	$44.0K 117 Inserate	5.4% 117 Inserate
18.San Leandro	$36.9K 42 Inserate	5.3% 42 Inserate
19.Fremont & Newark	$58.1K 79 Inserate	4.9% 79 Inserate
20.Albany & El Cerrito	$39.4K 76 Inserate	4.6% 76 Inserate
21.South Berkeley & Elmwood	$39.8K 100 Inserate	4.5% 100 Inserate
22.Lamorinda	$50.3K 28 Inserate	3.8% 28 Inserate

Stand: 2026-10-06

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$189

🔒 •••

🔒 $2••

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$75K-$100K

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