Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in New York City?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in New York City im Schnitt 2,928 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Rückgang von 48% gegenüber dem Vorjahr und 57% über zwei Jahre.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in New York City?

Ein durchschnittliches Inserat in New York City erzielt $75K/Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $183K, während leistungsschwache Inserate $23K einbringen.

Wie hoch sind die Anschaffungskosten für eine Airbnb- oder VRBO-Immobilie in New York City?

Die Medianpreise für Wohnimmobilien in New York City nach Größe betragen: 1-Zimmer $751K, 2-Zimmer $1.1M, 3-Zimmer $1.9M und 4+-Zimmer $4.8M.

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in New York City?

Die durchschnittliche Auslastung in New York City beträgt 42%, was RevPAR an $169 pro verfügbarer Nacht ergibt.

Sind Kurzzeitvermietungen in New York City legal?

Die Vorschriften variieren in New York City. Jersey City: Streng. Registrierung erforderlich, Eigennutzung vorgeschrieben, 120 Tage jährliches Vermietungslimit für nicht selbst genutzte Einheiten. $1,000+ Bußgelder werden aktiv durchgesetzt. Die Stadt führt regelmäßige Plattformprüfungen durch und ahndet Verstöße. Viele Gastgeber agieren illegal, riskieren jedoch hohe Strafen bei Entdeckung. Das Registrierungssystem überwacht die Einhaltung streng. Überprüfen Sie die Auflagen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.

Ist der Airbnb- und VRBO-Markt in New York City übersättigt?

Der Airbnb- und VRBO-Markt in New York City zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 48% gesunken, während RevPAR um 88% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in New York City?

RevPAR ist im September und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in New York City am wichtigsten?

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Heizung (98%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Internet (+215%), Fernseher (+182%), Heizung (+59%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in New York City?

Der durchschnittliche Tagessatz in New York City liegt bei $488, ein Anstieg von 34% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in New York City?

Gäste in New York City buchen durchschnittlich 50 Tage im Voraus, 20% mehr als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 46 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 60 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.

An welchen Wochentagen laufen Airbnbs und VRBOs in New York City am besten?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 11% höher als die Auslastung unter der Woche.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

New York City, NY

New York City

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$74.4k

12M-Durchs

↑0%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

51%

12M-Durchs

↓7%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$390

12M-Durchs

↑12%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

7.5%

Aktuelles Potenzial

↓0.2 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

53 Tage

12M-Durchs

↑9 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$166

12M-Durchs

↑24%

aus den letzten 12 Monaten

Sehen Sie, wie New York City unter den Airbnb-Märkten in New York nach Bruttoertrag rangiert

New York City Airbnb Marktübersicht

Die besten Airbnb-Viertel im Markt New York City, NY

Vergleiche 12 Viertel und umliegende Gebiete im größeren Vermietungsmarkt New York City, NY. Diese Gebiete sind nicht auf die Stadtgrenzen beschränkt. Jede Kennzahl basiert auf mindestens 20 geeigneten Inseraten. Öffne ein Gebiet, um Auslastung, Übernachtungspreise und Vergleiche nach Schlafzimmerzahl anzusehen.

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.West Harlem and Morningside Heights	$85.1K 21 Inserate	15.5% 21 Inserate
2.Upper East Side	$194K 37 Inserate	11.9% 37 Inserate
3.Lower East Side and Chinatown	$114K 41 Inserate	11.8% 41 Inserate
4.Tribeca and Civic Center	$196K 24 Inserate	10.2% 24 Inserate
5.Harlem	$72.0K 24 Inserate	9.8% 24 Inserate
6.Hell's Kitchen	$105K 38 Inserate	9.1% 38 Inserate
7.Midtown and Times Square	$116K 56 Inserate	8.6% 56 Inserate
8.Upper West Side	$145K 23 Inserate	8.2% 23 Inserate
9.Financial District and Battery Park City	$69.5K 39 Inserate	7.7% 39 Inserate
10.SoHo and Little Italy	$134K 26 Inserate	6.8% 26 Inserate
11.Gramercy and Kips Bay	$78.6K 45 Inserate	6.7% 45 Inserate
12.Midtown South and Flatiron	$59.6K 54 Inserate	4.7% 54 Inserate

Stand: 2026-10-06

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$190

🔒 •••

🔒 $2••

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≥$200K

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<$75K