Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Las Vegas?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Las Vegas im Durchschnitt 10,503 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 13% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Las Vegas?

Ein durchschnittliches Inserat in Las Vegas erzielt $48K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $126K, während schwächere Inserate $21K erzielen.

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Las Vegas?

Die Medianpreise für Häuser in Las Vegas nach Größe betragen: 1-Zimmer $189K, 2-Zimmer $283K, 3-Zimmer $400K und 4+-Zimmer $492K.

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Las Vegas?

Die durchschnittliche Auslastung in Las Vegas beträgt 35%, was RevPAR an $108 pro verfügbarer Nacht ergibt.

Sind Kurzzeitvermietungen in Las Vegas legal?

Die Vorschriften variieren in Las Vegas. Las Vegas: Moderat. Gewerbeanzeigung der Stadt erforderlich ($300-500), Kurzzeitvermietungslizenz für Clark County erforderlich, Sicherheitsinspektionen obligatorisch. Eigennutzung nicht erforderlich. Keine Obergrenzen für die Dichte, aber Wohnungsbaugesellschaften schränken dies oft ein. Die Durchsetzung ist moderat – die Stadt führt Compliance-Prüfungen durch und stellt Bußgelder für unlizenzierte Betreiber aus, aber viele sind weiterhin ohne Genehmigung tätig. Der Landkreis geht bei Durchsetzungsmaßnahmen aktiver vor als die Stadt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Las Vegas übersättigt?

Der Markt für Airbnb und VRBO in Las Vegas zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% zurückgegangen, während RevPAR um 20% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Las Vegas?

RevPAR ist im Mai und März am höchsten; am niedrigsten ist sie im August und Februar.

Welche Annehmlichkeiten für Airbnb und VRBO sind in Las Vegas am wichtigsten?

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Internet (99%), Fernseher (98%). Die stärksten positiven Umsatzassoziationen bestehen für Pool (+52%), Grill (+44%), E-Ladestation (+36%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Las Vegas?

Der durchschnittliche Tagessatz in Las Vegas beträgt $331, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Las Vegas?

G Gäste in Las Vegas buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 39 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.

An welchen Wochentagen laufen Airbnbs und VRBOs in Las Vegas am besten?

Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 58% höher als die Auslastung unter der Woche.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Las Vegas, NV

Las Vegas

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$75.1k

12M-Durchs

↓1%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

49%

12M-Durchs

↓3%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$344

12M-Durchs

↑6%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

13.9%

Aktuelles Potenzial

↑0.5 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

34 Tage

12M-Durchs

↑0 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$159

12M-Durchs

↑4%

aus den letzten 12 Monaten

Sehen Sie, wie Las Vegas unter den Airbnb-Märkten in Nevada nach Bruttoertrag rangiert

Las Vegas Airbnb Marktübersicht

Die besten Airbnb-Viertel im Markt Las Vegas, NV

Vergleiche 15 Viertel und umliegende Gebiete im größeren Vermietungsmarkt Las Vegas, NV. Diese Gebiete sind nicht auf die Stadtgrenzen beschränkt. Jede Kennzahl basiert auf mindestens 20 geeigneten Inseraten. Öffne ein Gebiet, um Auslastung, Übernachtungspreise und Vergleiche nach Schlafzimmerzahl anzusehen.

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Paradise West	$39.3K 525 Inserate	18.0% 525 Inserate
2.The Strip and Resort Corridor	$59.0K 1.009 Inserate	17.2% 1.009 Inserate
3.North Las Vegas	$53.5K 349 Inserate	13.8% 349 Inserate
4.Paradise East	$34.8K 378 Inserate	12.8% 378 Inserate
5.West Central Las Vegas	$45.0K 262 Inserate	12.7% 262 Inserate
6.Henderson	$66.2K 301 Inserate	12.4% 301 Inserate
7.Lake Las Vegas	$32.7K 81 Inserate	11.7% 81 Inserate
8.Northwest Las Vegas and Summerlin	$46.3K 132 Inserate	11.6% 132 Inserate
9.Spring Valley	$43.1K 620 Inserate	11.0% 620 Inserate
10.Downtown Las Vegas	$35.8K 67 Inserate	10.6% 67 Inserate
11.Paradise South	$43.7K 134 Inserate	10.3% 134 Inserate
12.Enterprise	$43.3K 360 Inserate	10.2% 360 Inserate
13.Sunrise Manor and Whitney	$29.7K 107 Inserate	9.8% 107 Inserate
14.Pahrump	$32.0K 28 Inserate	8.7% 28 Inserate
15.Mesquite	$26.1K 129 Inserate	8.3% 129 Inserate

Stand: 2026-10-06

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$190

🔒 •••

🔒 $2••

FilterFilter anzeigen

Pin-Farben

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K