Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Knoxville?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Knoxville im Durchschnitt 2,645 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und 38% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Knoxville?

Ein durchschnittliches Inserat in Knoxville erzielt $37K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $72K, während leistungsschwache Inserate $16K erzielen.

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Knoxville?

Die mittleren Hauspreise in Knoxville nach Größe betragen: 1 Zimmer: $196K, 2 Zimmer: $251K, 3 Zimmer: $351K und 4+ Zimmer: $482K.

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Knoxville?

Die durchschnittliche Auslastung in Knoxville beträgt 33%, was RevPAR an $81 pro verfügbarer Nacht ergibt.

Sind Kurzzeitvermietungen in Knoxville legal?

Die Regeln variieren in Knoxville. Knoxville: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung von Bebauungsvorschriften, Sicherheitsinspektionen. Die Durchsetzung variiert je nach Viertel und erfolgt auf Beschwerdebasis. Gatlinburg: Nachsichtig. Gewerbeschein und Registrierung für die Kurtaxe erforderlich. Minimale Einschränkungen, tourismusfreundliche Richtlinien. Milde Durchsetzung mit Schwerpunkt auf der Steuereinziehung. Pigeon Forge: Nachsichtig. Gewerbeschein und Kurtaxe erforderlich. Keine Belegungsbeschränkungen. Tourismusorientiert mit minimaler Durchsetzung über die Steuereinhaltung hinaus. Sevierville: Nachsichtig. Gewerbeschein und Registrierung für die Kurtaxe erforderlich. Tourismusorientiertes Gebiet mit milder Durchsetzung, hauptsächlich in Bezug auf Steuern. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Knoxville übersättigt?

Der Markt für Airbnb und VRBO in Knoxville erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was kein klaren Angebot-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Knoxville?

RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Knoxville am wichtigsten?

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Internet (99%), Heizung (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Seezugang (+61%), Waschmaschine (+51%), Whirlpool (+47%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Knoxville?

Der durchschnittliche Tagessatz in Knoxville beträgt $267, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Knoxville?

G Gäste in Knoxville buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 48 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.

Welche Wochentage laufen für Airbnbs und VRBOs in Knoxville am besten?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 61% höher als die Wochentagsauslastung.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Knoxville, TN

Knoxville

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$40.1k

12M-Durchs

↑5%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

39%

12M-Durchs

↓4%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$242

12M-Durchs

↑17%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

10.4%

Aktuelles Potenzial

↓0.1 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

36 Tage

12M-Durchs

↑0 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$86

12M-Durchs

↑8%

aus den letzten 12 Monaten

Sehen Sie, wie Knoxville unter den Airbnb-Märkten in Tennessee nach Bruttoertrag rangiert

Knoxville Airbnb Marktübersicht

Die besten Airbnb-Viertel im Markt Knoxville, TN

Vergleiche 17 Viertel und umliegende Gebiete im größeren Vermietungsmarkt Knoxville, TN. Diese Gebiete sind nicht auf die Stadtgrenzen beschränkt. Jede Kennzahl basiert auf mindestens 20 geeigneten Inseraten. Öffne ein Gebiet, um Auslastung, Übernachtungspreise und Vergleiche nach Schlafzimmerzahl anzusehen.

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Southern La Follette Lake Peninsulas	$58.3K 23 Inserate	17.5% 23 Inserate
2.Northwest Knoxville	$26.6K 43 Inserate	13.2% 43 Inserate
3.East Knoxville Area	$29.1K 39 Inserate	13.1% 39 Inserate
4.North Knoxville	$30.7K 81 Inserate	13.0% 81 Inserate
5.South Knox Countryside	$31.9K 40 Inserate	12.3% 40 Inserate
6.Deerfield & Cedar Creek Peninsula	$58.1K 20 Inserate	12.3% 20 Inserate
7.South Knoxville Urban Area	$33.0K 95 Inserate	11.4% 95 Inserate
8.Oak Ridge Area	$29.4K 42 Inserate	10.6% 42 Inserate
9.Bearden & Rocky Hill Area	$37.6K 32 Inserate	10.5% 32 Inserate
10.Lenoir City Area	$41.2K 30 Inserate	10.4% 30 Inserate
11.Outer Northwest Knox Suburbs	$46.1K 49 Inserate	10.4% 49 Inserate
12.Maryville & Alcoa Area	$33.4K 73 Inserate	10.2% 73 Inserate
13.Fountain City & North Knox Area	$28.0K 36 Inserate	10.0% 36 Inserate
14.Southwest Knox Suburbs	$41.5K 37 Inserate	9.8% 37 Inserate
15.West Hills & Cedar Bluff Area	$37.3K 41 Inserate	8.8% 41 Inserate
16.Southern Blount Countryside	$30.2K 24 Inserate	8.7% 24 Inserate
17.Downtown Knoxville & Campus Area	$34.4K 109 Inserate	8.7% 109 Inserate

Stand: 2026-10-06

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$130

🔒 •••

🔒 $2••

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$75K-$100K

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