Question 1

Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Jacksonville?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Jacksonville im Durchschnitt 3,133 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und 77% über zwei Jahre entspricht.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Jacksonville?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Inserat in Jacksonville erzielt $49K/Jahr. Top-Performer erzielen $106K, während schwächere Inserate $22K einbringen.

Question 3

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Jacksonville?

Accepted Answer

Die Median-Immobilienpreise nach Größe in Jacksonville betragen: 1-Zimmer $281K, 2-Zimmer $172K, 3-Zimmer $265K und 4+-Zimmer $362K.

Question 4

Wie hoch ist die Belegungsrate für Airbnb und VRBO in Jacksonville?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Belegung in Jacksonville beträgt 32% und generiert RevPAR an $106 pro verfügbarer Nacht.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen in Jacksonville legal?

Accepted Answer

Die Regeln variieren je nach Gebiet in Jacksonville. Jacksonville: Nachsichtig. Gewerbesteuerquittung und Einhaltung der Zoneneingaben erforderlich. Minimale aktive Durchsetzung, viele arbeiten ohne Genehmigung. Wilmington: Moderat. Gewerbeschein und Belegungsgenehmigung erforderlich, Zoneneingaben müssen eingehalten werden. Einige Durchsetzungen durch Beschwerden, aber nicht aggressiv. Topsail Beach: Moderat. Stadtregistrierung und Gewerbeschein erforderlich, Belegungsgrenzen werden durchgesetzt. Aktive Durchsetzung in der Hauptsaison durch Inspektionen und Beschwerdereaktionen. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie prüfen.

Question 6

Ist der Airbnb- und VRBO-Markt in Jacksonville übersättigt?

Accepted Answer

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Jacksonville erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während die RevPAR um 20% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Jacksonville?

Accepted Answer

RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.

Question 8

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungen sind in Jacksonville am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Ausstattungen sind Internet (100%), Klimaanlage (100%) und TV (99%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+86%), Whirlpool (+60%) und TV (+44%) auf.

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Jacksonville?

Accepted Answer

Der durchschnittliche Tagessatz in Jacksonville liegt bei $354, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.

Question 10

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Jacksonville?

Accepted Answer

Gäste in Jacksonville buchen durchschnittlich 44 Tage im Voraus, 5% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 56 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

Question 11

An welchen Wochentagen laufen Airbnbs und VRBOs in Jacksonville am besten?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 30% höher als an Wochentagen.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.North Topsail Beach	$52.9K 642 Inserate	14.7% 642 Inserate
2.Eastern Jacksonville & Piney Green	$24.2K 71 Inserate	13.4% 71 Inserate
3.Hubert & Eastern Countryside	$28.5K 21 Inserate	12.5% 21 Inserate
4.Western Jacksonville & New River	$25.8K 71 Inserate	12.5% 71 Inserate
5.Surf City	$57.8K 564 Inserate	10.2% 564 Inserate
6.Sneads Ferry & Mainland Coast	$32.9K 52 Inserate	9.0% 52 Inserate
7.Holly Ridge & Coastal Gateway	$30.9K 20 Inserate	8.0% 20 Inserate