Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Des Moines?

In den 12 Monaten bis zum Ende des September 2026 verzeichnete der Markt in Des Moines im Durchschnitt 1,279 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 20% gegenüber dem Vorjahr und 59% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Des Moines?

Ein durchschnittliches Inserat in Des Moines erzielt $28K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen $51K, während leistungsschwache Inserate $10K einbringen.

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Des Moines?

Die Median-Immobilienpreise in Des Moines nach Größe betragen: 1-Zimmer- $140K, 2-Zimmer- $219K, 3-Zimmer- $305K und 4+ Zimmer $385K.

Wie hoch ist die Belegungsrate für Airbnb und VRBO in Des Moines?

Die durchschnittliche Auslastung in Des Moines liegt bei 36% und generiert RevPAR von $60 pro verfügbarer Nacht.

Sind Kurzzeitvermietungen in Des Moines legal?

Die Vorschriften variieren in Des Moines. Des Moines: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Gilt unter allgemeinen Zoneneinteilungs- und Gewerbelizenzregeln. Minimale Durchsetzung. Ames: Moderat. Vermietungslizenz erforderlich, Sicherheitsinspektionen obligatorisch. Keine Eigennutzungsregeln, aber Vermietungslizenzierung wird durchgesetzt. Moderate Durchsetzung durch bestehende Vermietungsprogramme. West Des Moines: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Gewerbelizenz und Einhaltung der Zoneneinteilung erwartet. Leichte Durchsetzung, Gastgeber agieren frei nach Standardregeln. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie überprüfen.

Ist der Airbnb- und VRBO-Markt in Des Moines übersättigt?

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Des Moines erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 20% gewachsen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Des Moines?

RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Des Moines am wichtigsten?

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Internet (99%), Fernseher (98%). Die stärksten positiven Einnahmenkorrelationen bestehen bei Whirlpool (+70%), Fernseher (+43%), Internet (+42%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Des Moines?

Der durchschnittliche Tagessatz in Des Moines beträgt $194, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Des Moines?

G Gäste in Des Moines buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 42 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

Welche Wochentage laufen für Airbnbs und VRBOs in Des Moines am besten?

Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 66% höher als die Auslastung unter der Woche.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Des Moines, IA

Des Moines

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$30.7k

12M-Durchs

↑7%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

41%

12M-Durchs

↓3%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$183

12M-Durchs

↑14%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

10.0%

Aktuelles Potenzial

↑0.1 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

36 Tage

12M-Durchs

↑2 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$65

12M-Durchs

↑10%

aus den letzten 12 Monaten

Sehen Sie, wie Des Moines unter den Airbnb-Märkten in Iowa nach Bruttoertrag rangiert

Des Moines Airbnb Marktübersicht

Die besten Airbnb-Viertel im Markt Des Moines, IA

Vergleiche 9 Viertel und umliegende Gebiete im größeren Vermietungsmarkt Des Moines, IA. Diese Gebiete sind nicht auf die Stadtgrenzen beschränkt. Jede Kennzahl basiert auf mindestens 20 geeigneten Inseraten. Öffne ein Gebiet, um Auslastung, Übernachtungspreise und Vergleiche nach Schlafzimmerzahl anzusehen.

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.North & East Des Moines	$28.3K 32 Inserate	14.6% 32 Inserate
2.West Des Moines	$29.4K 92 Inserate	13.2% 92 Inserate
3.South Des Moines	$27.3K 33 Inserate	12.4% 33 Inserate
4.West & Northwest Des Moines	$31.3K 66 Inserate	11.6% 66 Inserate
5.Downtown & Central Des Moines	$25.8K 150 Inserate	11.1% 150 Inserate
6.Ankeny	$45.7K 37 Inserate	11.0% 37 Inserate
7.Clive, Urbandale & Northwest Suburbs	$40.3K 41 Inserate	10.7% 41 Inserate
8.Pella & Eastern Countryside	$32.7K 24 Inserate	10.5% 24 Inserate
9.Southern Metro & Countryside	$24.8K 20 Inserate	7.5% 20 Inserate

Stand: 2026-10-06

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$114

🔒 •••

🔒 $1••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K