Question 1

Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Charleston?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Charleston im Durchschnitt 8,447 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und ein Anstieg von 16% über zwei Jahre.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Charleston?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Inserat in Charleston erzielt $98K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $209K, während schwächere Inserate $39K einbringen.

Question 3

Wie hoch sind die Kosten für den Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Charleston?

Accepted Answer

Die Median-Immobilienpreise in Charleston nach Größe sind: 1-Zimmer $317K, 2-Zimmer $346K, 3-Zimmer $461K und 4+-Zimmer $607K.

Question 4

Wie hoch ist die Belegungsrate für Airbnb und VRBO in Charleston?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Belegung in Charleston liegt bei 45%, was RevPAR an $208 pro verfügbarer Nacht ergibt.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen in Charleston legal?

Accepted Answer

Die Regeln variieren in Charleston. Charleston: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, Bestimmungen zur Zoneneinteilung gelten, 30 Tage Mindestaufenthalt in Wohngebieten. Mäßige Durchsetzung bei beschwerdebasiertem Vorgehen. Folly Beach: Streng. Gewerbeschein obligatorisch, Dichtebeschränkungen begrenzen Genehmigungen, keine neuen Lizenzen in vielen Zonen. Aktive Durchsetzung mit Verfolgung von Verstößen. Isle of Palms: Mäßig. Gewerbeschein und staatliche Registrierung erforderlich, Einhaltung der Zonengesetze nötig. Mäßige Durchsetzung, primär auf Beschwerden gestützt. Hilton Head Island: Locker. Gewerbeschein und staatliche Registrierung erforderlich, Einhaltung der Zonengesetze. Geringe Durchsetzung, viele operieren ohne volle Konformität. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie prüfen.

Question 6

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Charleston übersättigt?

Accepted Answer

Der Markt für Airbnb und VRBO in Charleston zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gesunken, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Charleston?

Accepted Answer

RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.

Question 8

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Charleston am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Internet (99%) und Fernseher (99%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+33%), Pool (+24%) und E-Auto-Ladestation (+20%) auf.

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Charleston?

Accepted Answer

Der durchschnittliche Tagessatz in Charleston beträgt $502, ein Anstieg von 9% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.

Question 10

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Charleston?

Accepted Answer

G Gäste in Charleston buchen durchschnittlich 50 Tage im Voraus, ein Anstieg von 4% zum Vorjahr. Buchungsfenster reichen von 41 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 60 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

Question 11

An welchen Wochentagen laufen Airbnbs und VRBOs in Charleston am besten?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 39% höher als die Belegung unter der Woche.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.North Charleston	$45.6K 553 Inserate	15.3% 553 Inserate
2.West Ashley	$45.3K 75 Inserate	13.0% 75 Inserate
3.James Island	$45.3K 220 Inserate	12.5% 220 Inserate
4.Hanahan & Goose Creek	$39.4K 92 Inserate	12.4% 92 Inserate
5.Downtown Charleston Peninsula	$90.6K 1.241 Inserate	12.1% 1.241 Inserate
6.Summerville & Ladson	$39.7K 137 Inserate	12.1% 137 Inserate
7.Seabrook Island	$65.6K 549 Inserate	10.0% 549 Inserate
8.Johns Island	$56.4K 50 Inserate	9.8% 50 Inserate
9.Mount Pleasant	$61.7K 416 Inserate	9.3% 416 Inserate
10.Kiawah Island	$71.2K 826 Inserate	9.3% 826 Inserate
11.Folly Beach	$94.7K 1.015 Inserate	8.4% 1.015 Inserate
12.Daniel Island & Cainhoy	$46.4K 24 Inserate	8.1% 24 Inserate
13.Isle of Palms	$89.8K 1.513 Inserate	6.6% 1.513 Inserate