Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Boise?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Boise im Durchschnitt 2,595 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und von 9% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Boise?

Ein durchschnittliches Inserat in Boise erzielt einen Umsatz von $37K/Jahr. Top-Inserate erzielen $64K, während schwächere Inserate $13K erzielen.

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Boise?

Die Medianpreise für Häuser in Boise nach Größe betragen: 1-Zimmer $301K, 2-Zimmer $392K, 3-Zimmer $453K und 4+-Zimmer $566K.

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Boise?

Die durchschnittliche Belegung in Boise liegt bei 46% und generiert RevPAR an $73 pro verfügbarer Nacht.

Sind Kurzzeitvermietungen in Boise legal?

Die Regeln variieren je nach Region in Boise. Boise: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, Genehmigung für bedingte Nutzung in Wohngebieten, Eigennutzung für ganze Häuser. Wachsende Durchsetzung durch beschwerdebasierte Inspektionen. Sun Valley: Nachsichtig. Gewerbeschein und Kurtaxenregistrierung erforderlich. Keine Belegungsbeschränkungen. Milde Durchsetzung, hauptsächlich steuerlich orientiert. McCall: Streng. Genehmigung erforderlich, Eigennutzungspflicht, jährliche Inspektionen, stadtweit 10% Obergrenze für die Dichte. Aktive Durchsetzung mit Verstößen und Bußgeldern bei Nichteinhaltung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Boise übersättigt?

Der Markt für Airbnb und VRBO in Boise zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Boise?

RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Boise am wichtigsten?

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Klimaanlage (99%), Heizung (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+39%), Whirlpool (+37%), Pool (+35%) auf.

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Boise?

Die durchschnittliche tägliche Rate in Boise beträgt $205, ein Anstieg von 18% im Jahresvergleich. Die Raten erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Boise?

Gäste in Boise buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 37 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

Welche Wochentage laufen für Airbnbs und VRBOs in Boise am besten?

Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 42% höher als die Auslastung unter der Woche.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Boise, ID

Boise

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$37.4k

12M-Durchs

↑11%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

49%

12M-Durchs

↓3%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$188

12M-Durchs

↑17%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

6.8%

Aktuelles Potenzial

↓0.1 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

33 Tage

12M-Durchs

↑0 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$72

12M-Durchs

↑6%

aus den letzten 12 Monaten

Sehen Sie, wie Boise unter den Airbnb-Märkten in Idaho nach Bruttoertrag rangiert

Boise Airbnb Marktübersicht

Die besten Airbnb-Viertel im Markt Boise, ID

Vergleiche 13 Viertel und umliegende Gebiete im größeren Vermietungsmarkt Boise, ID. Diese Gebiete sind nicht auf die Stadtgrenzen beschränkt. Jede Kennzahl basiert auf mindestens 20 geeigneten Inseraten. Öffne ein Gebiet, um Auslastung, Übernachtungspreise und Vergleiche nach Schlafzimmerzahl anzusehen.

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Twin Falls	$29.5K 167 Inserate	8.8% 167 Inserate
2.Nampa	$31.8K 170 Inserate	8.3% 170 Inserate
3.Central Bench	$31.1K 168 Inserate	8.2% 168 Inserate
4.Southeast Boise and Barber Valley	$35.5K 124 Inserate	8.1% 124 Inserate
5.Caldwell	$29.5K 110 Inserate	8.1% 110 Inserate
6.Southwest Boise	$38.1K 50 Inserate	7.8% 50 Inserate
7.West Bench and Garden City	$32.7K 158 Inserate	7.6% 158 Inserate
8.Meridian	$38.4K 279 Inserate	7.3% 279 Inserate
9.Downtown and North End Boise	$35.4K 234 Inserate	6.4% 234 Inserate
10.West End and Sunset	$31.6K 155 Inserate	6.4% 155 Inserate
11.East End Boise	$38.0K 35 Inserate	6.2% 35 Inserate
12.Garden Valley, Terrace Lakes and Lowman	$35.9K 62 Inserate	5.9% 62 Inserate
13.Eagle and Star	$35.0K 92 Inserate	5.4% 92 Inserate

Stand: 2026-10-06

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$139

🔒 •••

🔒 $1••

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≥$200K

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$75K-$100K

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