Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Birmingham?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Birmingham im Durchschnitt 1,478 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und von 34% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Birmingham?

Ein durchschnittliches Inserat in Birmingham erzielt $33K/Jahr. Top-Performer erzielen $65K, während leistungsschwache Inserate $11K einbringen.

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Birmingham?

Die Medianpreise für Häuser in Birmingham nach Größe betragen 1-Zimmer- $119K, 2-Zimmer- $130K, 3-Zimmer- $245K und 4+ Zimmer $337K.

Wie hoch ist die Belegungsrate für Airbnb und VRBO in Birmingham?

Die durchschnittliche Belegung in Birmingham liegt bei 40% und generiert RevPAR an $69 pro verfügbarer Nacht.

Sind Kurzzeitvermietungen in Birmingham legal?

Die Vorschriften variieren in Birmingham. Birmingham: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Unterliegt allgemeinen Gewerbe- und Bebauungsvorschriften. Minimale Durchsetzung. Tuscaloosa: Nachsichtig. Grundlegende Gewerbelizenz erforderlich. Keine Eigennutzungsvorgaben oder Obergrenzen für die Dichte. Milde Durchsetzung, hauptsächlich auf Beschwerden gestützt. Cullman: Nachsichtig. Keine spezielle Satzung für Kurzzeitvermietungen. Standardmäßige Gewerbelizenz und Einhaltung der Bebauungsvorschriften erwartet. Minimale aktive Durchsetzung von Kurzzeitvermietungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Birmingham übersättigt?

Der Markt für Airbnb und VRBO in Birmingham erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Birmingham?

RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Birmingham am wichtigsten?

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Internet (99%), TV (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen TV (+44%), Parkplatz (+36%), Grill (+35%) auf.

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Birmingham?

Der durchschnittliche Tagessatz in Birmingham beträgt $203, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Birmingham?

G Gäste in Birmingham buchen im Durchschnitt 26 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 32 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

Welche Wochentage laufen für Airbnbs und VRBOs in Birmingham am besten?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 49% höher als die Belegung unter der Woche.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Birmingham, AL

Birmingham

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$32.7k

12M-Durchs

↑0%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

43%

12M-Durchs

↓2%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$183

12M-Durchs

↑5%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

11.5%

Aktuelles Potenzial

↓0.1 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

26 Tage

12M-Durchs

↓2 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$69

12M-Durchs

↓0%

aus den letzten 12 Monaten

Sehen Sie, wie Birmingham unter den Airbnb-Märkten in Alabama nach Bruttoertrag rangiert

Birmingham Airbnb Marktübersicht

Die besten Airbnb-Viertel im Markt Birmingham, AL

Vergleiche 12 Viertel und umliegende Gebiete im größeren Vermietungsmarkt Birmingham, AL. Diese Gebiete sind nicht auf die Stadtgrenzen beschränkt. Jede Kennzahl basiert auf mindestens 20 geeigneten Inseraten. Öffne ein Gebiet, um Auslastung, Übernachtungspreise und Vergleiche nach Schlafzimmerzahl anzusehen.

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.West Birmingham	$25.8K 33 Inserate	42.4% 33 Inserate
2.East Lake	$22.9K 29 Inserate	23.2% 29 Inserate
3.Bessemer & McCalla	$31.0K 41 Inserate	17.2% 41 Inserate
4.Highland Park	$25.2K 60 Inserate	15.8% 60 Inserate
5.Homewood	$36.8K 33 Inserate	15.2% 33 Inserate
6.Center Point & Pinson	$30.9K 26 Inserate	15.0% 26 Inserate
7.Avondale & Crestwood	$32.9K 67 Inserate	12.8% 67 Inserate
8.Southside	$24.1K 170 Inserate	12.2% 170 Inserate
9.Hoover	$37.4K 36 Inserate	11.8% 36 Inserate
10.Cahaba Heights & Meadowbrook	$41.4K 26 Inserate	11.6% 26 Inserate
11.Pelham, Alabaster & Helena	$37.0K 38 Inserate	11.2% 38 Inserate
12.Downtown Birmingham	$27.7K 73 Inserate	9.3% 73 Inserate

Stand: 2026-10-06

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$137

🔒 •••

🔒 $1••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K