Question 1

Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Bastrop?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Bastrop im Durchschnitt 1,059 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und von 54% über zwei Jahre entspricht.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Bastrop?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Inserat in Bastrop erzielt $31K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $71K, während schwächer performende Inserate $12K erwirtschaften.

Question 3

Was kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Bastrop?

Accepted Answer

Die Median-Hauspreise in Bastrop nach Größe betragen: 1-Zimmer-$210K, 2-Zimmer-$264K, 3-Zimmer-$321K und 4+-Zimmer-$418K.

Question 4

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Bastrop?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Auslastung in Bastrop beträgt 29% und generiert RevPAR an $64 pro verfügbarem Tag.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen in Bastrop legal?

Accepted Answer

Die Regeln variieren in Bastrop. Austin: Streng. Lizenz erforderlich, Eigennutzung für Typ 2 vorgeschrieben, 3% Dichtelimit in den meisten Gebieten. Aktive Durchsetzung mit hohen Geldstrafen.
San Antonio: Moderat. Registrierung und Genehmigung erforderlich, Bebauungsvorschriften gelten. Durchsetzung vorhanden, aber weniger streng als in Austin.
Bastrop: Nachsehend. Einfache Registrierung erforderlich, minimale Auflagen. Geringe Durchsetzung, primär bei Beschwerden. Überprüfen Sie die Vorschriften der jeweiligen Jurisdiktion.

Question 6

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Bastrop übersättigt?

Accepted Answer

Der Markt für Airbnb und VRBO in Bastrop zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 9% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Bastrop?

Accepted Answer

RevPAR ist im Juli und März am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.

Question 8

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Bastrop am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Heizung (98%), Parkplatz (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen Waschmaschine (+108%), Pool (+94%), Whirlpool (+72%).

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Bastrop?

Accepted Answer

Der durchschnittliche Tagessatz in Bastrop liegt bei $271, was einem Anstieg von 23% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Preise erreichen im September ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.

Question 10

Wie weit im Voraus buchen Gäste Aufenthalte in Airbnb und VRBO in Bastrop?

Accepted Answer

Gäste in Bastrop buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, 3% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 2-Zimmer-Inserate bis zu 37 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

Question 11

An welchen Wochentagen laufen Airbnbs und VRBOs in Bastrop am besten?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 77% höher als an Wochentagen.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Lockhart	$29.4K 26 Inserate	11.9% 26 Inserate
2.Bastrop	$37.5K 63 Inserate	11.6% 63 Inserate
3.Smithville	$26.2K 23 Inserate	9.0% 23 Inserate
4.Cedar Creek	$34.8K 25 Inserate	8.8% 25 Inserate