Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Austin?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Austin im Durchschnitt 13,512 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 18% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Austin?

Ein durchschnittliches Inserat in Austin erzielt $47K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $125K, während leistungsschwache Inserate $17K erzielen.

Was kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Austin?

Die Medianpreise für Häuser in Austin nach Größe betragen: 1-Zimmer- $215K, 2-Zimmer- $300K, 3-Zimmer- $421K und 4+-Zimmer- $538K.

Wie hoch ist die Belegungsrate für Airbnb und VRBO in Austin?

Die durchschnittliche Belegung in Austin liegt bei 36%, was RevPAR an $103 pro verfügbarer Nacht ergibt.

Sind Kurzzeitvermietungen in Austin legal?

Die Regeln variieren in Austin. Austin: Streng. Lizenz für Kurzzeitvermietung erforderlich, Selbstnutzungsgebot für Typ 2, Obergrenzen für die Dichte in vielen Gebieten. Aktive Durchsetzung mit hohen Geldstrafen und Schließungen. San Marcos: Moderat. Gewerbeschein und Registrierung erforderlich, Belegungslimits durchgesetzt. Moderate Durchsetzung durch ein beschwerdegesteuertes System. Fredericksburg: Nachgiebig. Gewerbeanmeldung und Bettensteuer erforderlich, minimale Einschränkungen. Geringe Durchsetzung, Kurzzeitvermietungen sind weit verbreitet. New Braunfels: Moderat. Registrierung und Genehmigung erforderlich, Gesundheits- und Sicherheitsinspektionen, Belegungslimits. Moderate Durchsetzung primär beschwerdebasiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Austin übersättigt?

Der Markt für Airbnb und VRBO in Austin zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während RevPAR um 16% gestiegen ist, was darauf hindeutet, że die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Austin?

RevPAR ist im März und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.

Welche Annehmlichkeiten sind für Airbnb und VRBO in Austin am wichtigsten?

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Internet (98%) und TV (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen bestehen für Whirlpool (+73%), Pool (+66%) und Grill (+55%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Austin?

Der durchschnittliche Tagessatz in Austin beträgt $329, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Oktober ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Austin?

G Gäste in Austin buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 40 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

Welche Wochentage laufen für Airbnbs und VRBOs in Austin am besten?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 59% höher als die Belegung unter der Woche.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Austin, TX

Austin

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$51.5k

12M-Durchs

↑8%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

46%

12M-Durchs

↑1%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$265

12M-Durchs

↑7%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

9.3%

Aktuelles Potenzial

↑0.4 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

31 Tage

12M-Durchs

↓1 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$110

12M-Durchs

↑6%

aus den letzten 12 Monaten

Austin Airbnb Marktübersicht

Airbnb-Viertel in Austin, TX vergleichen

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
Kingsland	$55.5K 32 Inserate	13.7% 32 Inserate
Marble Falls & Granite Shoals	$48.5K 106 Inserate	12.5% 106 Inserate
Burnet & Lake Buchanan East Shore	$36.2K 28 Inserate	12.5% 28 Inserate
East Riverside & Montopolis	$29.3K 245 Inserate	12.3% 245 Inserate
Lago Vista & Lake Travis North Shore	$46.7K 235 Inserate	12.3% 235 Inserate

Alle Viertel entdecken

Stand: 2026-10-06

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$167

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filter (0)