Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Albuquerque?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Albuquerque im Durchschnitt 1,994 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 9% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Albuquerque?

Ein durchschnittliches Inserat in Albuquerque erzielt $34K/Jahr. Top-Performer erzielen $67K, während leistungsschwache Inserate $10K einbringen.

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Albuquerque?

Die mittleren Hauspreise in Albuquerque nach Größe betragen: 1 Zimmer ($201K), 2 Zimmer ($291K), 3 Zimmer ($387K) und 4+ Zimmer ($474K).

Wie hoch ist die Belegungsrate für Airbnb und VRBO in Albuquerque?

Die durchschnittliche Belegung in Albuquerque liegt bei 43%, was RevPAR an $70 pro verfügbare Nacht ergibt.

Sind Kurzzeitvermietungen in Albuquerque legal?

Die Regeln variieren je nach Gebiet in Albuquerque. Albuquerque: Moderat. Unternehmensregistrierung und Gästesteuer erforderlich, Bebauungspläne gelten. Durchsetzung findet statt, ist aber inkonsistent, viele unlizenziert agierende Gastgeber. Santa Fe: Streng. Jährliche Genehmigung obligatorisch, Eigennutzung in Wohngebieten erforderlich, Obergrenzen in historischen Bezirken. Aktive Durchsetzung mit Bußgeldern. Taos: Nachsichtig. Gewerbeschein und Gästesteuer nötig, minimale Einschränkungen außerhalb des Stadtkerns. Leichte Durchsetzung, Selbstregulierung üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.

Ist der Airbnb- und VRBO-Markt in Albuquerque übersättigt?

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Albuquerque zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% zurückgegangen, während RevPAR um 11% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übertrifft.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Albuquerque?

RevPAR ist im Oktober und Mai am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Albuquerque am wichtigsten?

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Parkplatz (98%), Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+78%), Waschmaschine (+51%) und Whirlpool (+50%) auf.

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Albuquerque?

Der durchschnittliche Tagessatz in Albuquerque beträgt $206, ein Anstieg von 19% im Jahresvergleich. Die Raten erreichen im Oktober ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Albuquerque?

G Gäste in Albuquerque buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, 3% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-In-serate bis zu 37 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

An welchen Wochentagen erzielen Airbnbs und VRBOs in Albuquerque die besten Ergebnisse?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 33% höher als die Wochentagsbelegung.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Albuquerque, NM

Albuquerque

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$34.6k

12M-Durchs

↑4%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

49%

12M-Durchs

↓5%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$177

12M-Durchs

↑14%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

9.5%

Aktuelles Potenzial

↓0.1 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

31 Tage

12M-Durchs

↑1 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$70

12M-Durchs

↑1%

aus den letzten 12 Monaten

Sehen Sie, wie Albuquerque unter den Airbnb-Märkten in New Mexico nach Bruttoertrag rangiert

Albuquerque Airbnb Marktübersicht

Die besten Airbnb-Viertel im Markt Albuquerque, NM

Vergleiche 11 Viertel und umliegende Gebiete im größeren Vermietungsmarkt Albuquerque, NM. Diese Gebiete sind nicht auf die Stadtgrenzen beschränkt. Jede Kennzahl basiert auf mindestens 20 geeigneten Inseraten. Öffne ein Gebiet, um Auslastung, Übernachtungspreise und Vergleiche nach Schlafzimmerzahl anzusehen.

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.International District & Mesa del Sol	$37.6K 64 Inserate	12.6% 64 Inserate
2.Southwest Mesa & South Valley	$31.9K 48 Inserate	10.6% 48 Inserate
3.Westside & Taylor Ranch	$37.2K 123 Inserate	10.4% 123 Inserate
4.Nob Hill & University Heights	$25.8K 178 Inserate	10.2% 178 Inserate
5.Los Lunas & Valencia County	$32.3K 20 Inserate	10.2% 20 Inserate
6.Mid-Heights & North Albuquerque	$38.1K 126 Inserate	10.1% 126 Inserate
7.Downtown & Old Town	$25.4K 271 Inserate	10.0% 271 Inserate
8.Foothills & Far Northeast Heights	$37.3K 168 Inserate	9.5% 168 Inserate
9.North Valley & Los Ranchos	$32.0K 105 Inserate	9.5% 105 Inserate
10.Rio Rancho	$35.4K 56 Inserate	9.4% 56 Inserate
11.East Mountains	$30.6K 27 Inserate	8.6% 27 Inserate

Stand: 2026-10-06

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$139

🔒 •••

🔒 $1••

FilterFilter anzeigen

Pin-Farben

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K