Brovary, UA
Part of the Kyiv market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₴349.7k
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
43%
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₴2,164
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
9 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₴654
12M-Durchs
↓26%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kyiv zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +237.624 ₴ | — | — |
| Grill | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• ₴ (+••%) | 🔒 5••.••• ₴ | 🔒 4••.••• ₴ |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1••.••• ₴ (+••%) | 🔒 5••.••• ₴ | 🔒 4••.••• ₴ |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +9•.••• ₴ (+••%) | 🔒 5••.••• ₴ | 🔒 4••.••• ₴ |
| Klimaanlage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8•.••• ₴ (+••%) | 🔒 4••.••• ₴ | 🔒 3••.••• ₴ |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4•.••• ₴ (+••%) | 🔒 4••.••• ₴ | 🔒 3••.••• ₴ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• ₴ (+••%) | 🔒 4••.••• ₴ | 🔒 4••.••• ₴ |
| Zugang zum See | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3•.••• ₴ (+•%) | 🔒 4••.••• ₴ | 🔒 4••.••• ₴ |
| Fahrräder | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• ₴ (+•%) | 🔒 4••.••• ₴ | 🔒 4••.••• ₴ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• ₴ (+•%) | 🔒 4••.••• ₴ | 🔒 4••.••• ₴ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• ₴ (+•%) | 🔒 4••.••• ₴ | 🔒 4••.••• ₴ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (23.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (21.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (13.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.8 Nächte)
Studio (7.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (UAH 33)
3 Schlafzimmer (UAH 21)
2 Schlafzimmer (UAH 16)
1 Schlafzimmer (UAH 11)
Studio (UAH 11)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (94%)
Unabhängige Gastgeber (6%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Kiew im Durchschnitt 2,836 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr und von 29% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kiew erzielt einen Jahresumsatz von UAH207K. Top-Inserate erzielen UAH580K, während leistungsschwache Inserate UAH58K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Kiew liegt bei 26%, was RevPAR von UAH414 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Kiew den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit UAH273K.
Die Vorschriften variieren in Kiew. Kiew: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Lizenzanforderungen. Gastgeber registrieren sich für steuerliche Zwecke in der Regel als Einzelunternehmer (FOP), aber die Durchsetzung ist minimal. Viele Betreiber arbeiten ohne formelle Registrierung. Keine Vorschriften zur Eigennutzung oder Vermietungsobergrenzen. Der Markt reguliert sich weitgehend selbst über Plattformen wie Booking.com und Airbnb. Insgesamt geringe Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kiew erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% zurückgegangen, während RevPAR um 25% abgenommen hat, was kein eindeutiges Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Mai und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (97%), Waschmaschine (96%), Küche (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Klimaanlage (+25%), Whirlpool (+23%), Heizung (+16%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Kiew beträgt UAH2K, was einem Rückgang von 0% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im September ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Kiew buchen durchschnittlich 10 Tage im Voraus, 28% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 10 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 11 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 17% höher als die Belegung unter der Woche.