Moshi, TZ
Part of the Arusha market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
TZSh13.8m
12M-Durchs
↓25%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
TZSh178,338
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
19 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
TZSh30,782
12M-Durchs
↓27%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Arusha zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +26.813.266 TZS | — | — |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• TZS (+••%) | 🔒 4•.•••.••• TZS | 🔒 2•.•••.••• TZS |
| Heizung | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• TZS (+••%) | 🔒 4•.•••.••• TZS | 🔒 2•.•••.••• TZS |
| Fahrräder | 🔒 8 (••%) | 🔒 +7.•••.••• TZS (+••%) | 🔒 3•.•••.••• TZS | 🔒 3•.•••.••• TZS |
| Fitnessraum | 🔒 7 (••%) | 🔒 +4.•••.••• TZS (+••%) | 🔒 3•.•••.••• TZS | 🔒 3•.•••.••• TZS |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (12.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (8.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
Studio (2.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (TZS 15)
2 Schlafzimmer (TZS 13)
1 Schlafzimmer (TZS 10)
Studio (TZS 8)
4+ Schlafzimmer (TZS 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (66%)
Professionell verwaltet (34%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Arusha im Durchschnitt 852 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 53% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Arusha erzielt TZS6.8M pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen TZS42.6M, während leistungsschwache Inserate TZS1.9M erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Arusha liegt bei 10%, was RevPAR von TZS16K pro verfügbarer Nacht ergibt.
3-Zimmer-Inserate erzielen in Arusha den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit TZS8.3M.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Arusha. Mir liegen keine verlässlichen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Durchsetzungspraxis für Arusha, Moshi oder Karatu in Tansania vor. Diese kleineren tansanischen Städte verfügen über keine gut dokumentierten Rahmenbedingungen für Kurzzeitvermietungen, und Informationen über Genehmigungen, Lizenzanforderungen oder tatsächliche Durchsetzungspraktiken sind über Standardquellen nicht ohne Weiteres verfügbar. Lokale Tourismusbehörden oder Gemeindebüros müssten direkt kontaktiert werden, um genaue aktuelle Anforderungen und Durchsetzungsgrade an diesen spezifischen Standorten zu erfahren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Arusha wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gestiegen, während RevPAR um 18% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und Juli am höchsten; im September und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Internet (97%) und Parkplatz (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+97%), Klimaanlage (+64%) und Waschmaschine (+61%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Arusha beträgt TZS232K, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Arusha buchen durchschnittlich 19 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 19 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 21 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 15% höher als die Auslastung unter der Woche.