Crown Point, TT
Part of the Port of Spain market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
TT$166.5k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
TT$1,241
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
TT$335
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Port Of Spain zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +418.556 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+•••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+•••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+•••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (6.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (TTD 81)
3 Schlafzimmer (TTD 74)
2 Schlafzimmer (TTD 48)
1 Schlafzimmer (TTD 37)
Studio (TTD 25)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Port of Spain im Durchschnitt 1,944 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 60% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Port of Spain erzielt einen Umsatz von TTD113K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen TTD385K, während leistungsschwache Inserate TTD35K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Port of Spain liegt bei 23%, was einen Ertrag von TTDRevPAR 239 pro verfügbarem Tag ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Port of Spain, und zwar TTD294K.
Die Vorschriften variieren in Port of Spain. Ich habe keine verlässlichen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Durchsetzungspraxis für Port of Spain, Tobago oder San Fernando in Trinidad und Tobago. In Trinidad und Tobago gibt es Stand meinem letzten Update keine umfassende nationale Gesetzgebung für Kurzzeitvermietungen. Informationen zur lokalen Durchsetzung für diese spezifischen Gemeinden sind in den verfügbaren Quellen nicht dokumentiert. Ich empfehle, sich direkt an die Gemeindebüros zu wenden, um die aktuellen Anforderungen zu erfahren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Port of Spain erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gewachsen, während die RevPAR um 8% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage erkennen lässt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im September und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Internet (96%), Klimaanlage (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+152%), Grill (+107%), Klimaanlage (+72%) auf.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Port of Spain beträgt TTD1K, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Port of Spain buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen bei Inseraten mit 1 Schlafzimmern bis zu 46 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 24% höher als die Belegung unter der Woche.