Milas, TR
Part of the Milas market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₺430.1k
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
19%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₺5,209
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₺952
12M-Durchs
↑40%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Milas zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +2.482.304 ₺ | — | — |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Fitnessraum | 🔒 8 (••%) | 🔒 +2•.••• ₺ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3.••• ₺ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (9.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (9.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (8.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (1.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (TRY 248)
3 Schlafzimmer (TRY 73)
2 Schlafzimmer (TRY 53)
1 Schlafzimmer (TRY 13)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (70%)
Professionell verwaltet (30%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Milas im Durchschnitt 115 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 67% gegenüber dem Vorjahr und von 73% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Milas erzielt einen Umsatz von ₺552K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen ₺1.6M, während leistungs schwache Inserate ₺114K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Milas beträgt 16%, was RevPAR an ₺1K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern generieren in Milas den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ₺1.6M.
Die Vorschriften variieren in ganz Milas. Ich habe keine zuverlässigen, aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder der Realität der Durchsetzung für Milas und Bodrum in der Türkei. Türkische Vorschriften für Kurzzeitvermietungen können je nach Gemeinde variieren und die Durchsetzungspraktiken ändern sich häufig. Ich empfehle, sich direkt an die Büros der lokalen Gemeinde (Belediye) zu wenden oder einen türkischen Immobilienanwalt zu konsultieren, um genaue, aktuelle Informationen zu Genehmigungen, Einschränkungen und den tatsächlichen Durchsetzungsstufen an diesen spezifischen Standorten zu erhalten. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Milas zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 67% zurückgegangen, während RevPAR um 126% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Waschmaschine (100%), Küche (100%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+493%), Grill (+138%), Haustiere erlaubt (+6%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Milas beträgt ₺10K, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Dezember am niedrigsten.
G Gäste in Milas buchen durchschnittlich 17 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 30% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 10 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 20 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist donnerstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen montags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten.