Fındıklı, TR
Part of the Rize market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₺619.5k
12M-Durchs
↑37%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
21%
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₺6,340
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
19 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₺1,484
12M-Durchs
↑42%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Rize zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +2.700.451 ₺ | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Waschmaschine | 🔒 1• (••%) | 🔒 +7••.••• ₺ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Fitnessraum | 🔒 1• (••%) | 🔒 +5••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Whirlpool | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (2.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (TRY 34)
1 Schlafzimmer (TRY 20)
3 Schlafzimmer (TRY 0)
4+ Schlafzimmer (TRY 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (61%)
Professionell verwaltet (39%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Rize im Durchschnitt 321 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 50% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 9% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Rize erzielt ₺488K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften ₺1.6M, während leistungsschwache Inserate ₺206K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Rize beträgt 16% und generiert RevPAR an ₺1K pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Zimmern erzielen in Rize den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von ₺510K.
Die Bestimmungen variieren je nach Gebiet in Rize. Mir liegen keine verlässlichen Informationen zu Vorschriften oder Durchsetzungspraktiken für Kurzzeitvermietungen in Rize, Pazar und Ardeşen in der Türkei vor. Hierbei handelt es sich um kleinere Städte in der türkischen Schwarzmeerregion, und detaillierte Regulierungsdaten für türkische Gemeinden außerhalb großer touristischer Zentren wie Istanbul oder Antalya sind in meinen Trainingsdaten nicht ohne Weiteres verfügbar. Bitte überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Rize zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 50% zurückgegangen, während RevPAR um 94% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten und im Februar und März am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Fernseher (100%), Klimaanlage (98%), Parkplatz (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen Pool (+244%), Seezugang (+113%), Waschmaschine (+61%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Rize beträgt ₺7K, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Rize buchen durchschnittlich 20 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 10 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern bis zu 20 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen dienstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 6% höher als die Belegung unter der Woche.
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