Rize
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₺564.4k
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
10%
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₺6,107
12M-Durchs
↑27%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
18 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₺1,256
12M-Durchs
↑29%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Rize zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +1.155.404 ₺ | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 1• (••%) | 🔒 +6••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Whirlpool | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 9••.••• ₺ |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8•.••• ₺ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (TRY 26)
2 Schlafzimmer (TRY 0)
4+ Schlafzimmer (TRY 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (51%)
Unabhängige Gastgeber (49%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Rize im Durchschnitt 334 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 49% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 13% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Rize erzielt ₺457K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen ₺1.5M, während leistungsschwache Inserate ₺190K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Rize liegt bei 15% und generiert RevPAR an ₺1K pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Rize den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ₺500K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Rize. Ich verfüge über keine zuverlässigen Daten zu Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Durchsetzungspraktiken für Rize, Pazar oder Ardeşen in der Türkei. Dies sind kleinere türkische Städte, in denen die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen minimal sein, auf Provinzebene geregelt werden oder in zugänglichen Quellen nicht gut dokumentiert sein können. Anfragen bei der lokalen Stadtverwaltung (belediye) wären erforderlich, um die tatsächlichen Anforderungen und die Durchsetzungspraxis für diese spezifischen Standorte zu ermitteln. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Rize zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 49% zurückgegangen, während RevPAR um 87% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (100%), Parkplatz (98%), Internet (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+117%), Seezugang (+51%), Whirlpool (+31%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Rize beträgt ₺7K, was einem Anstieg von 12% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Rize buchen durchschnittlich 19 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 10 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern bis zu 20 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Dienstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 5% höher als die Belegung unter der Woche.