Dalaman, TR
Part of the Marmaris market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₺881.3k
12M-Durchs
↑27%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
23%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₺7,519
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₺1,731
12M-Durchs
↑37%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Marmaris zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +1.482.573 ₺ | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 9••.••• ₺ |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Fitnessraum | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Whirlpool | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7•.••• ₺ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• ₺ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• ₺ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
Studio (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (TRY 66)
3 Schlafzimmer (TRY 47)
2 Schlafzimmer (TRY 25)
1 Schlafzimmer (TRY 23)
Studio (TRY 14)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (66%)
Unabhängige Gastgeber (34%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Marmaris im Durchschnitt 1,077 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 40% gegenüber dem Vorjahr und 53% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Marmaris erzielt ₺729K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften ₺1.7M, während leistungsschwache Inserate ₺221K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Marmaris beträgt 19%, was RevPAR an ₺2K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Marmaris den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ₺1.1M.
Die Bestimmungen variieren je nach Gebiet in Marmaris. Marmaris: Nachnahmegerichtet / Milde Regelung. Tourismuslizenz (turizm belgesi) technisch erforderlich, Meldung bei der Stadtverwaltung wird erwartet. Minimale Durchsetzung, die meisten Gastgeber agieren informell ohne Strafen. Datça: Milde Regelung. Gleiche Anforderung an die Tourismuslizenz wie in Marmaris. Sehr geringe Durchsetzung in diesem kleineren Ferienort, informelle Vermietungen sind üblich. Fethiye: Milde Regelung. Tourismuslizenz und steuerliche Registrierung formal erforderlich. Begrenzte Durchsetzung, weit verbreitete informelle Vermietung wird angesichts der Bedeutung der Tourismuswirtschaft toleriert. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Marmaris zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 40% zurückgegangen, während RevPAR um 67% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Dezember ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Küche (98%), Fernseher (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+76%), Pool (+55%), Grill (+38%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Marmaris beträgt ₺8K, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Marmaris buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 22% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 19 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 33 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Sonntag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten.