Bozcaada, TR
Part of the Çanakkale market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₺609.3k
12M-Durchs
↑50%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
23%
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₺5,421
12M-Durchs
↑27%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
15 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₺1,247
12M-Durchs
↑57%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Çanakkale zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +326.958 ₺ | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 8••.••• ₺ |
| Parkplatz | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 6••.••• ₺ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8•.••• ₺ (+••%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 8••.••• ₺ |
| Klimaanlage | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4•.••• ₺ (+•%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 8••.••• ₺ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (8.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (TRY 32)
2 Schlafzimmer (TRY 24)
1 Schlafzimmer (TRY 16)
4+ Schlafzimmer (TRY 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (75%)
Professionell verwaltet (25%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Çanakkale im Durchschnitt 248 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 46% gegenüber dem Vorjahr und von 36% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Çanakkale erzielt ₺447K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen ₺1.0M, während leistungsschwache Inserate ₺183K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Çanakkale liegt bei 17% und generiert RevPAR an ₺1K pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 3 Schlafzimmern erzielen in Çanakkale den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von ₺649K.
Die Regeln variieren in Çanakkale. Çanakkale: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die allgemeine Registrierung als Tourismusbetrieb beim Ministerium für Kultur und Tourismus hinaus. Minimale Durchsetzung in der Praxis. Viele Gastgeber agieren informell. Gelibolu: Nachsichtig. Fällt unter die Regeln der Provinz Çanakkale. Grundlegende Registrierung als Tourismuseinrichtung theoretisch erforderlich, aber selten durchgesetzt. Informelle Vermietungen sind üblich. Troja: Nachsichtig. Archäologisches Gebiet mit wenigen Wohnungsvermietungen. Kein spezifischer Rechtsrahmen für Kurzzeitvermietungen. Begrenzte Durchsetzung aufgrund des kleinen Vermietungsmarktes. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Çanakkale weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 46% zurückgegangen, während RevPAR um 72% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (96%), Waschmaschine (95%) und Internet (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+40%), Parkplatz (+36%) und Fitnessstudio (+33%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Çanakkale beträgt ₺6K, was einem Anstieg von 8% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Dezember am niedrigsten.
G Gäste in Çanakkale buchen durchschnittlich 15 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 19% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 12 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern bis zu 20 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 26% höher als die Belegung unter der Woche.
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