Çanakkale
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₺513.3k
12M-Durchs
↑54%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₺5,059
12M-Durchs
↑33%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
15 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₺1,014
12M-Durchs
↑45%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Çanakkale zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +480.843 ₺ | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 8••.••• ₺ |
| Schwimmbad | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 9••.••• ₺ |
| Klimaanlage | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 7••.••• ₺ |
| Internet | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 7••.••• ₺ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 8••.••• ₺ |
| Heizung | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• ₺ (+•%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 9••.••• ₺ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (8.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (TRY 32)
2 Schlafzimmer (TRY 21)
1 Schlafzimmer (TRY 15)
4+ Schlafzimmer (TRY 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (67%)
Professionell verwaltet (33%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Çanakkale im Durchschnitt 254 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 48% gegenüber dem Vorjahr und von 35% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Çanakkale erzielt einen Jahresumsatz von ₺431K. Leistungsstarke Inserate erzielen ₺1.1M, während leistungs Schwache Inserate ₺172K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Çanakkale beträgt 17% und generiert RevPAR an ₺1K pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Çanakkale den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ₺749K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Çanakkale. Ich verfüge über keine zuverlässigen, aktuellen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Durchsetzungspraxis in Çanakkale, Gelibolu oder Troja (Türkei). Diese kleineren türkischen Gemeinden unterliegen möglicherweise unterschiedlichen lokalen Bestimmungen im Rahmen der türkischen Tourismusgesetze, aber ich kann spezifische Genehmigungsanforderungen, Belegungsregeln, Dichtebeschränkungen oder tatsächliche Durchsetzungspraktiken nicht überprüfen. Ich empfehle, sich direkt an die zuständigen türkischen Tourismusbehörden (Kültür ve Turizm Bakanlığı) oder Gemeindebüros zu wenden, um genaue und aktuelle Bestimmungen zu erhalten. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Gerichtsstand der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Çanakkale weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 48% zurückgegangen, während RevPAR um 76% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (96%), Waschmaschine (95%), Internet (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+54%), Fitnessstudio (+43%), Parkplatz (+36%).
Der durchschnittliche tägliche Preis in Çanakkale beträgt ₺6K, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Dezember am niedrigsten.
G Gäste in Çanakkale buchen durchschnittlich 15 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 25% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 13 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 19 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 25% höher als die Auslastung an Wochentagen.