Bitez, TR
Part of the Bodrum Peninsula market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₺1m
12M-Durchs
↑47%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
25%
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₺9,228
12M-Durchs
↑35%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₺2,051
12M-Durchs
↑63%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bodrum Peninsula zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +1.951.633 ₺ | — | — |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1.•••.••• ₺ (+••%) | 🔒 4.•••.••• ₺ | 🔒 2.•••.••• ₺ |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 3.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Fitnessraum | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 3.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••.••• ₺ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••.••• ₺ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Whirlpool | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3••.••• ₺ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 2.•••.••• ₺ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3••.••• ₺ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 2.•••.••• ₺ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+•%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 2.•••.••• ₺ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (8.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (TRY 153)
3 Schlafzimmer (TRY 68)
2 Schlafzimmer (TRY 59)
1 Schlafzimmer (TRY 34)
Studio (TRY 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (55%)
Unabhängige Gastgeber (45%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt auf der Halbinsel Bodrum im Durchschnitt 822 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 55% gegenüber dem Vorjahr und von 69% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf der Halbinsel Bodrum erzielt einen Umsatz von ₺1.1M/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen ₺3.3M, während leistungsschwache Inserate ₺300K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung auf der Halbinsel Bodrum liegt bei 19%, was RevPAR an ₺2K pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz auf der Halbinsel Bodrum mit ₺2.6M.
Die Vorschriften variieren auf der Halbinsel Bodrum. Bodrum: Moderat. Tourismusbetriebslizenz von der Gemeinde erforderlich, steuerliche Registrierung obligatorisch. Teilweise Durchsetzung in zentralen Bereichen, weniger in den Randgebieten. Turgutreis: Nachsehend. Minimale Aufsicht, informelle Vermietungen üblich. Geringe Durchsetzung, Gastgeber agieren in der Praxis frei. Bitez: Nachsehend. Grundlegende Tourismusgenehmigungen erwartet, aber selten überprüft. Weit verbreitete informelle Operationen, minimale Durchsetzung. Gümbet: Moderat. Tourismuslizenz erforderlich, steuerliche Compliance erwartet. Regelmäßige Kontrollen in der Tourismussaison, moderate Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt auf der Halbinsel Bodrum zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 55% zurückgegangen, während RevPAR um 114% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Klimaanlage (98%), TV (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen bestehen für Pool (+130%), Parkplatz (+103%), Grill (+93%).
Der durchschnittliche Tagespreis auf der Halbinsel Bodrum beträgt ₺13K, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste auf der Halbinsel Bodrum buchen im Durchschnitt 21 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 20% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 19 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 25 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 9% höher als die Belegung an Wochentagen.