Bodrum Peninsula
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₺1.1m
12M-Durchs
↑40%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
25%
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₺9,165
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₺2,100
12M-Durchs
↑61%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bodrum Peninsula zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +1.781.761 ₺ | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 3.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1.•••.••• ₺ (+••%) | 🔒 3.•••.••• ₺ | 🔒 2.•••.••• ₺ |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Fitnessraum | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₺ (+••%) | 🔒 3.•••.••• ₺ | 🔒 2.•••.••• ₺ |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••.••• ₺ (+••%) | 🔒 3.•••.••• ₺ | 🔒 2.•••.••• ₺ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••.••• ₺ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 2.•••.••• ₺ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••.••• ₺ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 2.•••.••• ₺ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 2.•••.••• ₺ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+•%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 2.•••.••• ₺ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (TRY 143)
3 Schlafzimmer (TRY 68)
2 Schlafzimmer (TRY 61)
1 Schlafzimmer (TRY 34)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (51%)
Professionell verwaltet (49%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats September 2026 verzeichnete der Markt auf der Halbinsel Bodrum im Durchschnitt 811 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 53% gegenüber dem Vorjahr und von 69% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf der Halbinsel Bodrum erzielt ₺1.2M pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften ₺3.5M, während schwächere Inserate ₺316K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung auf der Halbinsel Bodrum beträgt 19%, was RevPAR an ₺3K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz auf der Halbinsel Bodrum, nämlich ₺2.7M.
Die Vorschriften variieren auf der Halbinsel Bodrum. Bodrum: Mäßig. Tourismusbetriebslizenz erforderlich, Gemeinderegistrierung obligatorisch. Standarddurchsetzung in touristischen Gebieten. Turgutreis: Mäßig. Es gelten dieselben Regeln der Gemeinde Bodrum – Tourismuslizenz und Registrierung erforderlich. Mäßige Durchsetzung. Bitez: Mäßig. Vorschriften des Bezirks Bodrum – Tourismusbetriebserlaubnis und Registrierung erforderlich. Mäßige Durchsetzung. Gümbet: Mäßig. Zuständigkeit der Gemeinde Bodrum – Tourismuslizenz und Registrierung obligatorisch. Standarddurchsetzung in dieser beliebten Touristenzone. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf der Halbinsel Bodrum zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 53% zurückgegangen, während RevPAR um 119% gestiegen ist, was darauf hindeutet, że die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (98%), Küche (98%), Klimaanlage (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+143%), Klimaanlage (+107%), Grill (+102%).
Der durchschnittliche Tagessatz auf der Halbinsel Bodrum beträgt ₺13K, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste auf der Halbinsel Bodrum buchen im Durchschnitt 21 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 19 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 26 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 10% höher als die Wochentagsauslastung.
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