Avsallar, TR
Part of the Alanya market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₺415.9k
12M-Durchs
↑76%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
27%
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₺4,161
12M-Durchs
↑35%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₺827
12M-Durchs
↑103%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Alanya zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Heizung | — | +167.770 ₺ | — | — |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• ₺ (+•%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 8••.••• ₺ |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• ₺ (+•%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 9••.••• ₺ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (9.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (8.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (TRY 60)
4+ Schlafzimmer (TRY 58)
2 Schlafzimmer (TRY 48)
1 Schlafzimmer (TRY 45)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (82%)
Unabhängige Gastgeber (18%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Alanya im Durchschnitt 616 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 59% gegenüber dem Vorjahr und von 65% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Alanya erzielt einen Jahresumsatz von ₺412K. Spitzen-Inserate verdienen ₺925K, während schwächer abschneidende Inserate ₺132K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Alanya beträgt 23%, was RevPAR an ₺881 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Alanya, nämlich ₺1.0M.
Die Vorschriften variieren in Alanya. Alanya: Nachsichtig. Eine touristische Unterbringungsbescheinigung der Gemeinde ist theoretisch erforderlich. Minimale Durchsetzung; die meisten Gastgeber agieren ohne Genehmigung. Steuerregistrierung wird selten überprüft. Mahmutlar: Nachsichtig. Es gelten dieselben Vorschriften des Bezirks Alanya. Die Bescheinigungspflicht existiert, wird jedoch selten durchgesetzt. Weit verbreitete informelle Vermietungen arbeiten frei. Oba: Nachsichtig. Teil der Gemeinde Alanya, dieselben Regelungen. Minimale Aufsicht trotz Bescheinigungspflicht. Gastgeber arbeiten häufig unregistriert ohne Konsequenzen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Alanya zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 59% zurückgegangen, während RevPAR um 129% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Dezember.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (100%), Klimaanlage (100%), Waschmaschine (99%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Heizung (+19%) und erlaubten Haustieren (+2%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Alanya beträgt ₺5K, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Alanya buchen durchschnittlich 20 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 28% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 19 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 29 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten.