El Haouaria, TN
Part of the Kelibia market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
DT31.4k
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
27%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
DT287
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
DT63
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kelibia zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +70.776 TND | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•.••• TND (+••%) | 🔒 1••.••• TND | 🔒 7•.••• TND |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• TND (+•••%) | 🔒 1••.••• TND | 🔒 5•.••• TND |
| Fitnessraum | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4•.••• TND (+••%) | 🔒 1••.••• TND | 🔒 7•.••• TND |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• TND (+••%) | 🔒 8•.••• TND | 🔒 5•.••• TND |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• TND (+••%) | 🔒 9•.••• TND | 🔒 7•.••• TND |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
Studio (5.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (TND 45)
3 Schlafzimmer (TND 29)
2 Schlafzimmer (TND 23)
1 Schlafzimmer (TND 18)
Studio (TND 11)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (52%)
Unabhängige Gastgeber (48%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des August 2026 verzeichnete der Markt in Kelibia im Durchschnitt 1,886 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und von 37% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kelibia erzielt einen Umsatz von TND20K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften TND81K, während leistungsschwache Inserate TND9K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Kelibia beträgt 16%, was RevPAR von TND39 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Kelibia den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von TND47K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Kelibia. Ich verfüge über keine verlässlichen, aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder den Durchsetzungspraktiken für Kelibia, Hammamet und Nabeul in Tunesien. Der rechtliche Rahmen für Kurzzeitvermietungen in Tunesien befindet sich auf nationaler Ebene noch in der Entwicklung, wobei die lokale Durchsetzung unklar ist. Da keine verifizierten Informationen zu tatsächlichen Genehmigungen, Einschränkungen und praktischen Durchsetzungspraktiken in diesen spezifischen Städten vorliegen, empfehle ich, sich direkt an die lokalen Tourismusbüros (ONTT) oder die Gemeindebehörden zu wenden, um die aktuellen Anforderungen zu erfahren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kelibia zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 27% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die am häufigsten vorkommenden Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (97%), Küche (96%), Fernseher (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+134%), Pool (+92%), Fitnessraum (+48%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Kelibia beträgt TND347, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Kelibia buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 19% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 19 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 27 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 7% höher als die Belegung an Wochentagen.