Kelibia
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
DT32k
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
27%
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
DT289
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
21 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
DT64
12M-Durchs
↑32%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kelibia zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +62.193 TND | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•.••• TND (+••%) | 🔒 1••.••• TND | 🔒 7•.••• TND |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• TND (+•••%) | 🔒 1••.••• TND | 🔒 5•.••• TND |
| Fitnessraum | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• TND (+••%) | 🔒 1••.••• TND | 🔒 7•.••• TND |
| Fahrräder | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2•.••• TND (+••%) | 🔒 9•.••• TND | 🔒 7•.••• TND |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• TND (+••%) | 🔒 8•.••• TND | 🔒 5•.••• TND |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• TND (+••%) | 🔒 8•.••• TND | 🔒 6•.••• TND |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• TND (+••%) | 🔒 8•.••• TND | 🔒 7•.••• TND |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
Studio (4.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (TND 46)
3 Schlafzimmer (TND 27)
2 Schlafzimmer (TND 24)
1 Schlafzimmer (TND 18)
Studio (TND 16)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (75%)
Professionell verwaltet (25%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Kelibia im Durchschnitt 1,927 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Anstieg um 6% gegenüber dem Vorjahr und um 39% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Kelibia erzielt TND20K pro Jahr. Top-Inserate verdienen TND80K, während leistungsschwache Inserate TND8K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Kelibia liegt bei 16%, was RevPAR von TND40 pro verfügbare Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Kelibia den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit TND46K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Kelibia. Ich verfüge über keine verlässlichen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Durchsetzungspraxis für Kelibia, Hammamet und Nabeul in Tunesien. Der regulatorische Rahmen für Kurzzeitvermietungen auf kommunaler Ebene in Tunesien ist in verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert, und die Durchsetzungspraktiken in diesen spezifischen Städten sind unklar. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kelibia erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während die RevPAR um 31% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (97%), Fernseher (96%), Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+119%), Pool (+98%) und Fitnessstudio (+37%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Kelibia beträgt TND348, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Kelibia buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 19 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 27 Tagen für Schlafzimmerinserate mit 4+.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 8% höher als die Auslastung unter der Woche.
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