Haad Yao, TH
Part of the Ko Pha Ngan market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
฿1.2m
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
51%
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
฿5,358
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
฿2,350
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ko Pha Ngan zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +1.715.199 ฿ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1.•••.••• ฿ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Schwimmbad | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ฿ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ฿ | 🔒 7••.••• ฿ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ฿ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Fernseher | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +8••.••• ฿ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 7••.••• ฿ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••.••• ฿ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Fahrräder | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
Studio (5.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (THB 102)
1 Schlafzimmer (THB 80)
4+ Schlafzimmer (THB 75)
2 Schlafzimmer (THB 56)
Studio (THB 13)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (81%)
Unabhängige Gastgeber (19%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt auf Ko Pha Ngan im Durchschnitt 2,475 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 61% gegenüber dem Vorjahr und von 155% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Ko Pha Ngan erzielt einen Umsatz von ฿807K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen ฿3.3M, während leistungsschwache Inserate ฿214K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung auf Ko Pha Ngan liegt bei 33% und generiert RevPAR an ฿2K pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz auf Ko Pha Ngan, nämlich ฿3.8M.
Die Regeln variieren auf Ko Pha Ngan. Ko Pha Ngan: Nachsichtig. Keine formalen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Lizenzanforderungen. Hotels benötigen Genehmigungen, aber private Haus- oder Villenvermietungen erfolgen informell ohne Registrierung. Minimale staatliche Aufsicht oder Durchsetzung. Die meisten Gastgeber agieren frei und ohne Einschränkungen, was typisch für thailändische Inseltourismusgebiete ist, in denen die Durchsetzungsinfrastruktur begrenzt ist. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Ko Pha Ngan erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 61% gewachsen, während RevPAR um 7% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im November und Juni.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (96%), Klimaanlage (95%) und Parkplatz (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+170%), Fernseher (+118%) und Klimaanlage (+110%).
Der durchschnittliche Tagespreis auf Ko Pha Ngan beträgt ฿6K, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste auf Ko Pha Ngan buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 18% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für 1-Schlafzimmer-Inserate bis zu 43 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Montag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten.