Ko Pha Ngan
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
฿1.2m
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
51%
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
฿5,385
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
฿2,389
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ko Pha Ngan zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +1.659.060 ฿ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1.•••.••• ฿ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Schwimmbad | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ฿ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 7••.••• ฿ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ฿ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••.••• ฿ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 7••.••• ฿ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••.••• ฿ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Fahrräder | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
Studio (6.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (THB 104)
1 Schlafzimmer (THB 82)
4+ Schlafzimmer (THB 78)
2 Schlafzimmer (THB 58)
Studio (THB 13)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (78%)
Unabhängige Gastgeber (22%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt auf Ko Pha Ngan im Durchschnitt 2,567 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 64% gegenüber dem Vorjahr und 165% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Ko Pha Ngan erzielt ฿815K pro Jahr. Top-Inserate verdienen ฿3.3M, während schwächer abschneidende Inserate ฿215K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung auf Ko Pha Ngan beträgt 34% und liefert RevPAR an ฿2K pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz auf Ko Pha Ngan, nämlich ฿3.8M.
Die Regeln variieren auf Ko Pha Ngan. Ko Pha Ngan: Locker. Thailand verlangt Hotel-Lizenzen für Kurzzeitvermietungen unter 30 Tagen, aber die Durchsetzung auf Inseln wie Ko Pha Ngan ist minimal. Die meisten Gästehäuser und Bungalows arbeiten ohne offizielle Lizenz. Eine Registrierung bei den lokalen Behörden ist theoretisch erforderlich, wird jedoch weitgehend ignoriert. Keine Belegungsregeln oder Mietobergrenzen. Die tourismusabhängige Wirtschaft sorgt dafür, dass die Behörden unlizensierte Betriebe tolerieren. Die Durchsetzung ist praktisch nicht vorhanden, außer bei schwerwiegenden Beschwerden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Ko Pha Ngan erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 64% gewachsen, während die RevPAR um 10% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im November und Juni.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (97%), Klimaanlage (96%), Parkplatz (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+162%), Fernseher (+119%), Klimaanlage (+109%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz auf Ko Pha Ngan liegt bei ฿6K, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste auf Ko Pha Ngan buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 43 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen montags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten.
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