Cole Bay, SX
Part of the Sint Maarten market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$81.9k
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
49%
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$434
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
45 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$156
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Sint Maarten zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +47.997 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+•••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7.••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (6.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($273)
3 Schlafzimmer ($154)
2 Schlafzimmer ($95)
1 Schlafzimmer ($63)
Studio ($62)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Sint Maarten im Durchschnitt 1,212 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr und von 9% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Sint Maarten erzielt $61K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $140K, während leistungsschwache Inserate $26K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Sint Maarten beträgt 40% und generiert RevPAR an $119 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Sint Maarten, nämlich $132K.
Die Bestimmungen variieren in Sint Maarten. Ich habe keine verlässlichen Informationen über Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder die Realität der Durchsetzung für Philipsburg, Simpson Bay und Maho Beach in Sint Maarten. Diese Standorte befinden sich in einem karibischen Gebiet mit nur begrenzt öffentlich zugänglichen Daten zu den Durchsetzungspraktiken für Kurzzeitvermietungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Sint Maarten zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% zurückgegangen, während RevPAR um 31% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im März und April am höchsten; im September und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Internet (98%), Fernseher (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+99%), Grill (+74%), Waschmaschine (+66%).
Der durchschnittliche tägliche Preis in Sint Maarten beträgt $414, was einem Anstieg von 7% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Sint Maarten buchen durchschnittlich 44 Tage im Voraus. Die Buchungszeitfenster reichen von 38 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 60 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen donnerstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 16% höher als die Wochentagsauslastung.