Sint Maarten
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$82.8k
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
49%
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$433
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
45 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$159
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Sint Maarten zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +48.344 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+•••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5.••• $ (+•%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (6.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($275)
3 Schlafzimmer ($156)
2 Schlafzimmer ($95)
1 Schlafzimmer ($63)
Studio ($63)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (54%)
Unabhängige Gastgeber (46%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Sint Maarten im Durchschnitt 1,204 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr und von 10% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Sint Maarten erzielt $62K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $141K, während leistungsschwache Inserate $25K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Sint Maarten beträgt 41%, was RevPAR an $122 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Sint Maarten den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $135K.
Die Vorschriften variieren in Sint Maarten. Philipsburg: Locker. Gewerbeanschrift erforderlich, Erhebung von Tourismusgebühren. Geringe Durchsetzung, viele Gastgeber arbeiten informell. Simpson Bay: Locker. Gewerbeschein und Tourismusabgabe obligatorisch. Minimale Durchsetzung, weit verbreitete unlizenzierte Betriebe. Maho Beach: Locker. Erfordert Gewerbeschein, Tourismusabgabe. Leichte Durchsetzung, Gastgeber arbeiten häufig ohne vollständige Einhaltung. Hinweis: Alle drei Gebiete liegen in Sint Maarten und teilen ähnliche regulatorische Rahmenbedingungen mit begrenzter aktiver Durchsetzung der Regeln für Kurzzeitvermietungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Sint Maarten zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% zurückgegangen, während RevPAR um 37% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im März und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und September.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Internet (99%), TV (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+97%), Grill (+75%) und Waschmaschine (+50%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Sint Maarten beträgt $416, ein Anstieg von 8% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Sint Maarten buchen durchschnittlich 45 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 39 Tagen bei 1-Schlafzimmer-Inseraten bis zu 61 Tagen bei 4+-Schlafzimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen donnerstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 17% höher als die Unterbringung an Wochentagen.
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