Tivaouane, SN
Part of the Thies market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
XOF7.4m
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
32%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
XOF71,294
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
XOF14,518
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Thies zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +7.573.895 F CFA | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 8.•••.••• F CFA |
| Fitnessraum | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 1•.•••.••• F CFA |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 1•.•••.••• F CFA |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 1•.•••.••• F CFA |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 1•.•••.••• F CFA |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 1•.•••.••• F CFA |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 1•.•••.••• F CFA |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 1•.•••.••• F CFA |
| Heizung | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3•.••• F CFA (+•%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 1•.•••.••• F CFA |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
Studio (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (F CFA 31)
4+ Schlafzimmer (F CFA 29)
2 Schlafzimmer (F CFA 25)
1 Schlafzimmer (F CFA 15)
Studio (F CFA 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (68%)
Professionell verwaltet (32%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Thiès im Durchschnitt 1,073 aktive Airbnb und VRBO, ein Anstieg um 11% gegenüber dem Vorjahr und um 65% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Thiès erzielt XOF4.7M/Jahr. Top-Inserate erwirtschaften XOF19.6M, während schwächere Inserate XOF1.4M verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Thiès liegt bei 19%, was RevPAR von XOF10K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Thiès mit XOF8.4M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Thiès. Könnten Sie präzisieren, welches Thiès Sie meinen? Wenn Sie Thiès in Senegal meinen, liegen mir keine detaillierten Daten zu den dortigen Vorschriften, Durchsetzungspraktiken oder Klassifizierungen für Kurzzeitvermietungen vor. Falls Sie sich auf einen anderen Ort beziehen, geben Sie bitte zusätzlichen Kontext (Land/Region) an, damit ich Ihnen genaue Informationen geben kann. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Thiès erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während die RevPAR um 11% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Oktober und Juni ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Internet (98%), Küche (98%), Klimaanlage (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+70%), Waschmaschine (+45%), Fitnessraum (+43%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Thiès beträgt XOF82K, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Juni am niedrigsten.
G Gäste in Thiès buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, 13% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 23 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 28 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 22% höher als die unter der Woche.
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