Thies
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
XOF7.3m
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
XOF70,381
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
XOF14,176
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Thies zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +29.008.115 F CFA | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 7.•••.••• F CFA |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 1•.•••.••• F CFA |
| Fitnessraum | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 1•.•••.••• F CFA |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 1•.•••.••• F CFA |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 1•.•••.••• F CFA |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 1•.•••.••• F CFA |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.••• F CFA (+•%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 1•.•••.••• F CFA |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (8.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (F CFA 36)
4+ Schlafzimmer (F CFA 34)
2 Schlafzimmer (F CFA 23)
1 Schlafzimmer (F CFA 15)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (55%)
Professionell verwaltet (45%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Thiès im Durchschnitt 1,052 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und von 62% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Thiès erzielt einen Jahresumsatz von XOF4.7M. Top-Inserate erzielen XOF19.6M, während schwächer performende Inserate XOF1.3M verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Thiès liegt bei 19%, was RevPAR von XOF10K pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Thiès den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit XOF8.3M.
Die Regeln variieren in Thiès. Ich verfüge nicht über ausreichend verifizierte Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen in Thiès (unter der Annahme, dass Sie sich auf die Stadt im Senegal beziehen), um eine genaue Einordnung der Anforderungen an Genehmigungen, Belegungsregeln, Vermietungsobergrenzen oder der Durchsetzungspraxis vorzunehmen. Um Ihnen eine zuverlässige Antwort geben zu können, benötige ich Zugriff auf aktuelle lokale Verordnungen und Durchsetzungsdaten für diese Jurisdiktion. Könnten Sie klarstellen, welchen Thiès Sie meinen, oder zusätzlichen Kontext bereitstellen? Überprüfen Sie die Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Thiès erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 8% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Oktober und Juni ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Internet (97%) und Parkplatz (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+89%), Waschmaschine (+58%) und Fitnessstudio (+49%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Thiès beträgt XOF82K, was einem Anstieg von 27% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Juni am niedrigsten.
G Gäste in Thiès buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 23 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 28 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 19% höher als die Auslastung unter der Woche.