Liptovský Mikuláš, SK
Part of the Liptovský Mikuláš market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€16.2k
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
31%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€126
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€36
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Liptovský Mikuláš zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +21.006 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Studio (3.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€87)
3 Schlafzimmer (€34)
2 Schlafzimmer (€32)
1 Schlafzimmer (€27)
Studio (€11)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (65%)
Professionell verwaltet (35%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Liptovský Mikuláš im Durchschnitt 928 aktive Airbnb und VRBO Inserate, ein Anstieg um 12% gegenüber dem Vorjahr und um 78% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Liptovský Mikuláš erzielt €14K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €34K, während schwächere Inserate €5K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Liptovský Mikuláš beträgt 26% und generiert RevPAR an €31 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Liptovský Mikuláš den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €28K.
Die Regeln variieren in Liptovský Mikuláš. Liptovský Mikuláš: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, Standard-Gewerbeanmeldung. Minimale Durchsetzung, viele nicht registrierte Gastgeber arbeiten dort. Jasná: Nachsichtig. Keine speziellen Regeln für Kurzzeitvermietungen, tourismusfreundliches Gebiet. Leichte Aufsicht, weit verbreitete informelle Vermietungen. Demänovská Dolina: Nachsichtig. Keine spezifischen Anforderungen an Kurzzeitvermietungen über grundlegende Geschäftsregeln hinaus. Minimale Durchsetzung im Feriengebiet. Ružomberok: Nachsichtig. Standard-Gewerbeanmeldung empfohlen, aber nicht zwingend erforderlich. Leichte Durchsetzung, viele arbeiten informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Liptovský Mikuláš erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% gewachsen, während RevPAR um 37% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im November und März.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), TV (92%), Internet (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Whirlpool (+82%), Grill (+61%), Sauna (+55%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Liptovský Mikuláš beträgt €138, was einem Anstieg von 30% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Liptovský Mikuláš buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 42 Tagen für 4+ Schlafzimmer Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 48% höher als die Belegung unter der Woche.
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