Liptovský Mikuláš
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€15.4k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€122
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€34
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Liptovský Mikuláš zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +22.229 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€91)
3 Schlafzimmer (€33)
2 Schlafzimmer (€31)
1 Schlafzimmer (€27)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (70%)
Unabhängige Gastgeber (30%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Liptovský Mikuláš im Durchschnitt 908 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und 74% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Liptovský Mikuláš erzielt €14K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €35K, während leistungsschwache Inserate €5K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Liptovský Mikuláš liegt bei 26%, was RevPAR an €31 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Liptovský Mikuláš und liegen bei €28K.
Die Vorschriften variieren in Liptovský Mikuláš. Ich habe keine verlässlichen aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Durchsetzungspraxis für diese spezifischen slowakischen Gemeinden (Liptovský Mikuláš, Jasná, Demänovská Dolina, Ružomberok). Die Regeln für Kurzzeitvermietungen in der Slowakei werden hauptsächlich auf nationaler oder regionaler Ebene geregelt, mit begrenzten gemeinschaftsspezifischen Rahmenbedingungen in kleineren Städten. Diese Bergkurorte haben traditionell unterkunftgeberfreundliche Richtlinien, aber ich kann die tatsächlichen Durchsetzungspraktiken nicht überprüfen oder sie ohne bestätigte lokale Informationen genau einordnen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Liptovský Mikuláš erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 33% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im November und März.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Parkplatz (92%), Fernseher (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+83%), Grill (+64%), Sauna (+52%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Liptovský Mikuláš beträgt €136, was einem Anstieg von 31% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Liptovský Mikuláš buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, 5% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 24 Tagen bei Inseraten mit 1 Schlafzimmern bis zu 42 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 45% höher als die Auslastung unter der Woche.