Sundsvall, SE
Part of the Kramfors market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kr160.6k
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,220
12M-Durchs
↑46%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr296
12M-Durchs
↑28%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kramfors zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +133.658 kr | — | — |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fitnessraum | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Zugang zum See | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (10.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.8 Nächte)
Studio (7.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (SEK 95)
3 Schlafzimmer (SEK 67)
2 Schlafzimmer (SEK 54)
1 Schlafzimmer (SEK 30)
Studio (SEK 24)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (81%)
Professionell verwaltet (19%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Kramfors im Durchschnitt 369 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 13% gegenüber dem Vorjahr und von 103% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kramfors erzielt kr109K pro Jahr. Top-Performer erzielen kr255K, während schwächere Inserate kr63K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Kramfors beträgt 30%, was RevPAR an kr202 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Kramfors den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit kr156K.
Die Regeln variieren je nach Gemeinde. Kramfors: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften über die üblichen Mietregeln hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Örnsköldsvik: Nachsichtig. Keine speziellen STR-Genehmigungen erforderlich. Es gelten die Standard-Wohnungsbauvorschriften. Leichte Durchsetzung, der Markt operiert offen. Härnösand: Nachsichtig. Keine besondere STR-Lizenzierung oder Registrierung. Allgemeine Mietgesetze gelten. Minimale Durchsetzungsaktivität, Gastgeber inserieren Immobilien ohne Einschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kramfors wirkt im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% gewachsen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (100%), Parkplatz (97%), Heizung (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Parkplatz (+58%), Sauna (+35%), Fitnessstudio (+35%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Kramfors liegt bei kr1K, was einem Anstieg von 30% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Kramfors buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen bei Inseraten mit 2 Schlafzimmern bis zu 33 Tagen bei Inseraten mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 12% höher als die Auslastung unter der Woche.
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