Skurup, SE
Part of the Ystad market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kr209.4k
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,889
12M-Durchs
↑39%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr387
12M-Durchs
↑36%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ystad zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +234.082 kr | — | — |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+•••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• kr (+•%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (8.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
Studio (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (SEK 125)
3 Schlafzimmer (SEK 92)
2 Schlafzimmer (SEK 77)
1 Schlafzimmer (SEK 47)
Studio (SEK 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (82%)
Professionell verwaltet (18%)
In den 12 Monaten bis zum Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Ystad im Durchschnitt 503 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 133% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ystad erzielt kr148K pro Jahr. Top-Inserate verdienen kr348K, während schwach performende Inserate kr84K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Ystad liegt bei 31%, was RevPAR an kr276 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Ystad den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit kr241K.
Die Regeln variieren je nach Region. Ystad: Moderat. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über Standard-Mietregeln hinaus. Allgemeine Wohn- und Steuergesetze müssen eingehalten werden. Geringe Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Simrishamn: Moderat. Keine speziellen Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Einhaltung von Standardmiet- und Steuervorschriften wird erwartet. Minimale aktive Durchsetzung, Markt agiert offen. Trelleborg: Moderat. Kein spezifisches Lizenzsystem für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Miet- und Steuervorschriften gelten. Geringe Durchsetzung, Gastgeber inserieren ohne wesentliche Einschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ystad erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während die RevPAR um 38% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Parkplatz (95%), Heizung (91%), Küche (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Parkplatz (+78%), TV (+65%), Heizung (+34%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Ystad liegt bei kr2K, was einem Anstieg von 28% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Ystad buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 42 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 11% höher als die Belegung unter der Woche.
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