Muhanga, RW
Part of the Kigali market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
RF9.6m
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
29%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RF89,877
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
15 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RF19,431
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kigali zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +9.225.028 F.Rw | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7.•••.••• F.Rw (+••%) | 🔒 2•.•••.••• F.Rw | 🔒 1•.•••.••• F.Rw |
| Heizung | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3.•••.••• F.Rw (+••%) | 🔒 2•.•••.••• F.Rw | 🔒 1•.•••.••• F.Rw |
| Whirlpool | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2.•••.••• F.Rw (+••%) | 🔒 2•.•••.••• F.Rw | 🔒 1•.•••.••• F.Rw |
| Grill | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1.•••.••• F.Rw (+••%) | 🔒 1•.•••.••• F.Rw | 🔒 1•.•••.••• F.Rw |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• F.Rw (+••%) | 🔒 1•.•••.••• F.Rw | 🔒 1•.•••.••• F.Rw |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (14.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (11.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (11.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (9.1 Nächte)
Studio (5.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (RWF 34)
2 Schlafzimmer (RWF 18)
Studio (RWF 18)
1 Schlafzimmer (RWF 16)
4+ Schlafzimmer (RWF 16)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (66%)
Unabhängige Gastgeber (34%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Kigali im Durchschnitt 1,058 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und von 51% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kigali erzielt einen Jahresumsatz von RWF5.2M. Leistungsstarke Inserate erzielen RWF22.6M, während leistungsschwache Inserate RWF1.5M erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Kigali beträgt 16%, was RevPAR von RWF12K pro verfügbare Nacht erzeugt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Kigali mit RWF6.5M.
Die Vorschriften variieren in ganz Kigali. Kigali: Nachsichtig. Derzeit gibt es keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Hotels und Pensionen benötigen Tourismuslizenzen vom Rwanda Development Board, aber private Hausvermietungen erfolgen informell. Minimale Durchsetzung bestehender Beherbergungsregeln für STRs. Wachsender Markt mit geringer regulatorischer Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kigali erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 6% zurückgegangen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im April und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Parkplatz (94%), Küche (93%), Fernseher (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Klimaanlage (+91%), Waschmaschine (+48%), Pool (+45%).
Der durchschnittliche tägliche Preis in Kigali liegt bei RWF103K, was einem Anstieg von 9% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Kigali buchen durchschnittlich 16 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 20% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 15 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 21 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 6% höher als die Belegung an Wochentagen.