Cluj-Napoca, RO
Part of the Cluj-Napoca market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
RON61.6k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
43%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RON358
12M-Durchs
↑30%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
22 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RON136
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cluj-napoca zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +95.507 L | — | — |
| Grill | 🔒 6• (•%) | 🔒 +9•.••• L (+•••%) | 🔒 1••.••• L | 🔒 6•.••• L |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +8•.••• L (+•••%) | 🔒 1••.••• L | 🔒 6•.••• L |
| Whirlpool | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8•.••• L (+•••%) | 🔒 1••.••• L | 🔒 6•.••• L |
| Fahrräder | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2•.••• L (+••%) | 🔒 9•.••• L | 🔒 6•.••• L |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• L (+••%) | 🔒 8•.••• L | 🔒 6•.••• L |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• L (+••%) | 🔒 6•.••• L | 🔒 5•.••• L |
| Parkplatz | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• L (+••%) | 🔒 7•.••• L | 🔒 5•.••• L |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5.••• L (+•%) | 🔒 7•.••• L | 🔒 6•.••• L |
| Fitnessraum | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3.••• L (+•%) | 🔒 7•.••• L | 🔒 6•.••• L |
| Klimaanlage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3.••• L (+•%) | 🔒 6•.••• L | 🔒 6•.••• L |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Studio (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (RON 30)
4+ Schlafzimmer (RON 22)
2 Schlafzimmer (RON 21)
Studio (RON 17)
1 Schlafzimmer (RON 15)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (78%)
Unabhängige Gastgeber (22%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Klausenburg im Durchschnitt 1,275 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 25% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Klausenburg erzielt lei59K pro Jahr. Top-Performer-Inserate erzielen lei138K, während leistungsschwache Inserate lei17K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Klausenburg beträgt 34% und generiert RevPAR an lei133 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 3 Schlafzimmern erzielen in Klausenburg den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit lei120K.
Die Vorschriften variieren in Klausenburg. Klausenburg: Nachsehend. Registrierung bei der Steuerbehörde erforderlich, touristische Klassifizierung empfohlen, aber selten durchgesetzt. Minimale aktive Durchsetzung, viele Gastgeber agieren informell. Torda: Nachsehend. Grundlegende Registrierung und Steuereinhaltung theoretisch erforderlich. Sehr lockere Durchsetzung, kleiner Markt mit begrenzter Aufsicht. Alba Iulia: Nachsehend. Tourismusgenehmigung und Registrierung nach nationalem Recht erforderlich. Minimale Durchsetzung in der Praxis, Gastgeber agieren oft ohne formelle Compliance. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Klausenburg zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während RevPAR um 40% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Internet (95%), Heizung (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+148%), Whirlpool (+131%), Internet (+26%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Klausenburg beträgt lei459, ein Anstieg von 43% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Klausenburg buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, 6% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 20 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 33 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 39% höher als die Belegung unter der Woche.