Presidente Franco, PY
Part of the Ciudad del Este market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₲57.2m
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
39%
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₲329,508
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
15 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₲115,962
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ciudad Del Este zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +56.074.633 ₲ | — | — |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5•.•••.••• ₲ (+•••%) | 🔒 1••.•••.••• ₲ | 🔒 5•.•••.••• ₲ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.•••.••• ₲ (+•••%) | 🔒 8•.•••.••• ₲ | 🔒 3•.•••.••• ₲ |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• ₲ | 🔒 7•.•••.••• ₲ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• ₲ | 🔒 5•.•••.••• ₲ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 8•.•••.••• ₲ | 🔒 7•.•••.••• ₲ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Studio (4.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (PYG 28)
2 Schlafzimmer (PYG 10)
1 Schlafzimmer (PYG 6)
Studio (PYG 0)
4+ Schlafzimmer (PYG 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Ciudad del Este im Durchschnitt 274 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 43% gegenüber dem Vorjahr und 201% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ciudad del Este erzielt einen Jahresumsatz von PYG45M. Leistungsstarke Inserate erzielen PYG115M, während leistungssschwache Inserate PYG14M erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Ciudad del Este liegt bei 30% und generiert RevPAR von PYG94K pro verfügbare Nacht.
3-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Ciudad del Este mit PYG101M.
Die Vorschriften variieren in Ciudad del Este. Ciudad del Este: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungssysteme. Minimale staatliche Aufsicht. Geringe Durchsetzung. Foz do Iguaçu: Nachsichtig. Muss als Unternehmen registriert sein (MEI/CNPJ), Steuern zahlen. Begrenzte kommunale Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Geringe Durchsetzung, viele arbeiten informell. Puerto Iguazú: Nachsichtig. Tourismusregistrierung empfohlen, steuerliche Verpflichtungen vorhanden. Keine spezifischen Beschränkungen für Kurzzeitvermietungen. Minimale Durchsetzung, weit verbreiteter informeller Betrieb. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ciudad del Este erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 43% gewachsen, während die RevPAR um 45% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Januar am höchsten; im Oktober und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Internet (99%), Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Parkplatz (+111%), Pool (+89%), Waschmaschine (+89%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Ciudad del Este beträgt PYG369K, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Ciudad del Este buchen durchschnittlich 15 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 11 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate bis zu 17 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 22% höher als die Belegung unter der Woche.