Ciudad Del Este
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₲56.7m
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₲328,682
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
16 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₲116,616
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ciudad Del Este zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +46.199.030 ₲ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4•.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• ₲ | 🔒 6•.•••.••• ₲ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• ₲ | 🔒 4•.•••.••• ₲ |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• ₲ | 🔒 7•.•••.••• ₲ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ₲ (+•%) | 🔒 8•.•••.••• ₲ | 🔒 7•.•••.••• ₲ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Studio (4.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (PYG 28)
2 Schlafzimmer (PYG 10)
1 Schlafzimmer (PYG 5)
Studio (PYG 0)
4+ Schlafzimmer (PYG 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (54%)
Unabhängige Gastgeber (46%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Ciudad del Este im Durchschnitt 289 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 50% gegenüber dem Vorjahr und 217% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ciudad del Este erzielt PYG47M pro Jahr. Top-Inserate erzielen PYG116M, während schwächere Inserate PYG15M erwirtschaften.
Die durchschnittliche Belegung in Ciudad del Este beträgt 30%, was RevPAR von PYG97K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 3 Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Ciudad del Este mit PYG103M.
Die Regeln variieren je nach Standort. Ciudad del Este: Nachgereicht. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungen für Kurzzeitvermietungen. Minimale Aufsicht. Foz do Iguaçu: Locker. Registrierung und Lizenz erforderlich, aber geringe Durchsetzung. Viele arbeiten ohne Einhaltung. Puerto Iguazú: Locker. Registrierung theoretisch nötig, steuerliche Pflichten vorhanden, Durchsetzung jedoch sehr begrenzt. Inoffizielle Vermietungen üblich. Anforderungen prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ciudad del Este erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 50% gewachsen, während RevPAR um 50% gestiegen ist.
RevPAR ist im Juli und Januar am höchsten; im Oktober und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Klimaanlage (100%), Internet (100%), Fernseher (98%). Die stärksten Umsatzfaktoren sind Parkplatz (+93%), Grill (+80%), Pool (+66%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Ciudad del Este liegt bei PYG372K, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand.
G Gäste in Ciudad del Este buchen durchschnittlich 16 Tage im Voraus, 13% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 11 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate bis zu 18 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise sind samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 23% höher.
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