Wisła, PL
Part of the Bielsko-Biala market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
zł95.3k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
zł611
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
zł222
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bielsko-biala zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +58.927 zł | — | — |
| Whirlpool | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Fahrräder | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Ski | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 9•.••• zł | 🔒 6•.••• zł |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 9•.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 8•.••• zł | 🔒 6•.••• zł |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 8•.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9.••• zł (+••%) | 🔒 9•.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Studio (3.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (PLN 71)
2 Schlafzimmer (PLN 71)
3 Schlafzimmer (PLN 59)
1 Schlafzimmer (PLN 55)
Studio (PLN 48)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (65%)
Unabhängige Gastgeber (35%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Bielsko-Biała im Durchschnitt 909 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 13% gegenüber dem Vorjahr und 52% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bielsko-Biała verdient zł69K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen zł140K, während leistungsschwache Inserate zł38K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Bielsko-Biała beträgt 28% und generiert RevPAR an zł160 pro verfügbarem Tag.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Bielsko-Biała mit zł157K.
Die Vorschriften variieren in Bielsko-Biała. Bielsko-Biała: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die Standard-Gewerbeanmeldung hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Żywiec: Nachsichtig. Grundlegende Gewerbeanmeldung erforderlich. Tourismusfreundliches Gebiet mit leichter Aufsicht, weit verbreitete informelle Vermietungen. Wisła: Nachsichtig. Berg-Ferienort mit traditioneller Vermietungskultur. Minimale formelle Anforderungen über die Steuerregistrierung hinaus. Leichte Durchsetzung, ein ausgedehnter informeller Markt operiert offen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb und VRBO Markt in Bielsko-Biała erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% gewachsen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Februar und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im März und Oktober.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (96%), TV (94%), Internet (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Whirlpool (+76%), Pool (+72%), Sauna (+56%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Bielsko-Biała beträgt zł586, was einem Anstieg von 5% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Bielsko-Biała buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 42 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 64% höher als die Belegung unter der Woche.
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