Poznań, PL
Part of the Poznan market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
zł73.1k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
49%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
zł353
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
18 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
zł162
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Poznan zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +46.676 zł | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 6•.••• zł |
| Schwimmbad | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 6•.••• zł |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 9•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 7•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Waschmaschine | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 7•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 8•.••• zł | 🔒 6•.••• zł |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 7•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Parkplatz | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 7•.••• zł | 🔒 6•.••• zł |
| Grill | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6.••• zł (+••%) | 🔒 7•.••• zł | 🔒 6•.••• zł |
| Klimaanlage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4.••• zł (+•%) | 🔒 7•.••• zł | 🔒 6•.••• zł |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Studio (4.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (PLN 70)
3 Schlafzimmer (PLN 53)
2 Schlafzimmer (PLN 52)
1 Schlafzimmer (PLN 36)
Studio (PLN 33)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (94%)
Unabhängige Gastgeber (6%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Poznań im Durchschnitt 1,526 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 20% gegenüber dem Vorjahr und von 53% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Poznań erzielt einen Umsatz von zł71K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften zł146K, während leistungsschwache Inserate zł30K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Poznań beträgt 42% und generiert RevPAR an zł156 pro verfügbarer Nacht.
2-Zimmer-Inserate erzielen in Poznań den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit zł91K.
Die Vorschriften variieren in Poznań. Poznań: Nachsehend. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten auf Stadtebene. Gastgeber agieren frei im Rahmen der allgemeinen Geschäftsvorschriften. Es gelten steuerliche Standardpflichten, aber die Vermietungsaktivitäten werden nur minimal kontrolliert. Derzeit gibt es kein Genehmigungssystem, keine Belegungsvorschriften und keine Dichtebeschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Poznań erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 20% gewachsen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was auf kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage hindeutet.
RevPAR ist im August und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (94%), Fernseher (94%), Heizung (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Haustiere erlaubt (+46%), Internet (+32%), Waschmaschine (+27%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Poznań liegt bei zł413, was einem Anstieg von 6% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
Gäste in Poznań buchen durchschnittlich 18 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 19% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 19 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 31 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 44% höher als die Auslastung an Wochentagen.