Toril, PH
Part of the Davao City market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₱393.9k
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₱2,657
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₱763
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Davao City zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +247.748 ₱ | — | — |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••.••• ₱ (+••%) | 🔒 6••.••• ₱ | 🔒 4••.••• ₱ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₱ (+••%) | 🔒 5••.••• ₱ | 🔒 3••.••• ₱ |
| Parkplatz | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +9•.••• ₱ (+••%) | 🔒 5••.••• ₱ | 🔒 4••.••• ₱ |
| Fernseher | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9•.••• ₱ (+••%) | 🔒 5••.••• ₱ | 🔒 4••.••• ₱ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• ₱ (+•%) | 🔒 5••.••• ₱ | 🔒 4••.••• ₱ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3•.••• ₱ (+•%) | 🔒 5••.••• ₱ | 🔒 5••.••• ₱ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
Studio (5.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (₱37)
1 Schlafzimmer (₱20)
3 Schlafzimmer (₱11)
2 Schlafzimmer (₱9)
Studio (₱8)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (59%)
Unabhängige Gastgeber (41%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Davao City im Durchschnitt 2,194 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 26% gegenüber dem Vorjahr und 107% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Davao City erzielt PHP250K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften PHP654K, während leistungsschwache Inserate PHP93K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Davao City liegt bei 25%, was einen Ertrag von RevPAR von PHP519 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Davao City den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit PHP596K.
Die Vorschriften variieren in Davao City. Davao City: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung und Barangay-Freigabe erforderlich, Brandschutzzertifikat, DTI/SEC-Registrierung. Minimale spezifische Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Geringe Durchsetzung – viele Gastgeber agieren formell ohne vollständige Compliance. Derzeit sind keine Belegungsregeln oder Mietobergrenzen durchgesetzt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Davao City erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 26% gewachsen, während RevPAR um 2% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und April am höchsten; im Januar und Februar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Fernseher (99%), Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Fernseher (+41%), Grill (+37%), Internet (+24%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Davao City beträgt PHP3K, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Davao City buchen durchschnittlich 17 Tage im Voraus, 15% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 16 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 22 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 24% höher als die Wochentagsauslastung.