Tagaytay, PH
Part of the Calamba market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₱538.2k
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
26%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₱5,651
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₱1,107
12M-Durchs
↓16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Calamba zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +3.831.391 ₱ | — | — |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 5••.••• ₱ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 9• (••%) | 🔒 +9••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 6••.••• ₱ |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 3••.••• ₱ |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 6••.••• ₱ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (10.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
Studio (6.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (₱17)
3 Schlafzimmer (₱12)
1 Schlafzimmer (₱8)
2 Schlafzimmer (₱5)
Studio (₱4)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (68%)
Professionell verwaltet (32%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Calamba im Durchschnitt 1,038 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 17% gegenüber dem Vorjahr und von 128% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Calamba erzielt einen Jahresumsatz von PHP370K. Top-Inserate verdienen PHP1.6M, während schwächer abschneidende Inserate PHP122K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Calamba liegt bei 17%, was RevPAR von PHP816 pro verfügbare Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Calamba, und zwar PHP968K.
Die Bestimmungen variieren je nach Gebiet in Calamba. Calamba: Nachsichtig. Gewerbeschein und Barangay-Bescheinigung theoretisch erforderlich. Minimale Durchsetzung, viele arbeiten informell ohne Genehmigungen. Los Baños: Nachsichtig. Die Erlaubnis des Bürgermeisters und die DTI-Registrierung werden empfohlen, werden jedoch selten überprüft. Geringe Durchsetzung, Gastgeber agieren angesichts der Touristen- und Studentennachfrage frei. Tagaytay: Mäßig. Gewerbeschein, Brandschutz und Gesundheitszeugnisse sind erforderlich. Mäßige Durchsetzung in etablierten Resorts, geringer bei Wohn-STRs. Viele arbeiten trotz unvollständiger Dokumentation. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Calamba zeigt Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 17% gewachsen, während RevPAR um 4% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot größer ist als die Nachfrage.
RevPAR ist im Dezember und Mai am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und November.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Küche (98%) und Fernseher (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+348%), Parkplatz (+223%) und Haustiere erlaubt (+167%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Calamba beträgt PHP6K, was einem Anstieg von 2% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Calamba buchen im Durchschnitt 16 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 14 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 22 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 46% höher als die Auslastung unter der Woche.